新築戸建 利府町中央2丁目 2期 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 利府町中央2丁目 2期 全2棟 2号棟4LDK / 3,680万円
1/21残り1棟！「利府」駅まで歩いてたったの6分！毎日の通勤・通学の時間が短くなる分、朝食をゆっくり楽しんだり、ご家族と過ごす時間を増やしたりできそうですね♪忙しい毎日にゆとりを！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 利府小学校(492m)
- 利府中学校(742m)
周辺地図
宮城県宮城郡利府町中央2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
利府
いいね度：
犯罪などが少ないような気がするし、車を使えば不便ではないから。 (40代女性)
いいね度：
都会に近く、本数は少ないが、駅も近い。ベッドタウンとして最高だと思う (40代女性)
いいね度：
公共交通機関が不便だが、福祉支援も充実していて、子育てしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 138.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町中央2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 7.3m 公道 間口2.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ●利府町立利府小学校 徒歩7分 ●利府町立利府中学校 徒歩10分 ●利府聖農保育園 徒歩3分 ●ウジエスーパー利府店 徒歩5分 ●薬王堂利府SC店 徒歩3分 ●セブンイレブン利府中央3丁目店 徒歩5分 ●利府郵便局 徒歩3分 ●JA仙台利府支店 徒歩2分 ●宮城利府掖済会病院 徒歩12分 ●利府駅前2号公園 徒歩2分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149432-0000844 |
| 自社管理番号 | 4929760 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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- 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第006905号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大画面テレビも余裕で置けるワイドな16帖リビング！家具の配置も考えやすく、好みに合わせたインテリアコーディネートを楽しめそうですね♪エアコンも設置されていますので、初期費用も抑えられて嬉しいですね！
2/9
- リビング/ダイニング
- 対面タイプなら、キッチンにいながらご家族やお客様との会話が楽しめます！お料理をしながら、今日の出来事を聞いたり、おしゃべりしたり♪
3/9
- リビング/ダイニング
- オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にピッタリな、明るくゆとりある住空間です！
4/9
- 洋室
- バルコニーに面した7.5帖の主寝室。ダブルベッドを置いても余裕があり、さらにデスクも置ける広さなので、静かな環境でテレワークに集中したい時にも便利ですね！
5/9
- 洋室
- ご家族みんなのお洋服や荷物がしっかりしまえる、便利な全居室収納スペース付き！お部屋ごとに収納があるので、整理整頓もしやすいですね♪
6/9
- 洋室
- 棚付きの6.7帖洋室。読書をしたり、ちょっとしたデスクワークのスペースとしても使えそうですね♪
7/9
- 和室
- リビング横の和室は、お子様が思い切り遊べるキッズスペースにぴったり！おもちゃを広げたり、お昼寝したり、リビングから目も届きやすく安心です♪収納付きで、布団もそのまま収納できるので楽ちんですね。
8/9
- 玄関
- 玄関には姿見付きのシューズボックスを完備♪お出かけ前に全身の身だしなみをチェックできる便利な仕様です。靴もしっかり収納でき、玄関周りをすっきり保てるのも嬉しいポイントです！
9/9
- 玄関
- ゆとりある広々とした玄関が魅力♪開放感があり、ご家族でのお出かけや帰宅時もゆったりと出入りできます。靴の脱ぎ履きもしやすく、来客時にもゆとりを感じられる心地よい空間です！
外観
1/2
- 外観
- 残り1棟！「利府」駅まで歩いてたったの6分！毎日の通勤・通学の時間が短くなる分、朝食をゆっくり楽しんだり、ご家族と過ごす時間を増やしたりできそうですね♪忙しい毎日にゆとりを！
2/2
- バルコニー
- バルコニーには便利な固定物干しを設置♪物干し竿を掛けるだけで洗濯物を干せるため、毎日の家事もスムーズです。洗濯スペースをしっかり確保できる、暮らしに嬉しい設備。南向きでお洗濯も良く乾きそうですね！
設備
1/8
- キッチン
- 広い調理スペースが確保されたキッチンは、お料理好きの方に人気！下ごしらえや盛り付けも、スペースに余裕があると効率よく作業できますね♪カップボードを置いてもまだまだスペースがあります。
2/8
- キッチン
- ご家族分の食器もまとめて洗える、食器洗い乾燥機付き！面倒な後片付けもラクラクこなせて、毎日の家事負担を減らしてくれますよ♪パスタ鍋や圧力鍋など、重くて大きな調理器具の出し入れもスムーズにできますよ♪
3/8
- 浴室
- 雨の日が続いても、お洗濯物が溜まる心配なし！浴室乾燥機が付いているので、天気を気にせずいつでもお洗濯ができて、ふんわり乾かせますよ♪
4/8
- トイレ
- トイレは暖房便座付き！トイレは1階と2階の2箇所に設置♪朝の忙しい時間帯もご家族で気兼ねなく使えて便利です。来客時にも使い分けができ、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます！
5/8
- 洗面
- 収納力と機能性に優れ、さらに汚れが付きにくい素材でお手入れもラクラクな洗面化粧台！忙しい朝も、気持ちよく身支度ができますね♪
6/8
- 収納
- オフシーズンのコートやワンピースも、お店のように掛けて収納できるウォークインクローゼット！面倒な季節ごとの衣替えも不要になるかもしれませんね♪
7/8
- 収納
- 2階の廊下にも便利な収納スペースを完備♪日用品や掃除用具、季節物などをまとめて収納でき、各居室の収納スペースを有効活用できます。使いたい場所の近くに収納がある、暮らしやすさに配慮された間取りです！
8/8
- 収納
- 玄関には便利なシューズクロークを完備♪靴はもちろん、ベビーカーや傘、アウトドア用品などもまとめて収納できます。玄関をすっきり広々と保ちやすく、毎日の出入りも快適になる嬉しい収納スペースです！
その他
1/1
- その他
- 建物の周りにはゆとりあるスペースを確保♪お庭や家庭菜園、ガーデニングなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。お子様の遊び場やちょっとした外遊びにも嬉しい、ゆとりある敷地が魅力です！