新築戸建 三条町
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新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 三条町4LDK / 4,680万円
1/30仙山線『北山駅』まで歩いて9分！毎日の通勤・通学の時間が短くなる分、朝食をゆっくり楽しんだり、ご家族と過ごす時間を増やしたりできそうですね♪忙しい毎日にゆとりを！
4日前 公開
4,680万円
4LDK/101.02㎡
JR仙山線 北山駅 徒歩9分
- JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩14分
問合せ先：ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 部屋数を多く設けた間取りなので、ご家族それぞれのお部屋が持てます！テレワークや趣味、お家フィットネスなど、プライベートな時間も大切にできますね♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立国見小学校 946m
- 仙台市立三条中学校 204m
- 国見保育所 623m
- みやぎ生協貝ケ森店 1446m
- ドラッグストアモリ子平町店 1030m
- セブンイレブン仙台三条町店 146m
- 仙台子平町郵便局 756m
- 七十七銀行八幡町支店 1708m
- 菊田山公園 991m
周辺情報
学校
- 仙台市立国見小学校(946m)
- 仙台市立三条中学校(204m)
買い物
- コンビニ(146m)
- スーパー(1,446m)
- ドラッグストア(1,030m)
その他施設
- 公園(991m)
- 銀行(1,708m)
- 国見保育所(623m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区三条町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北山
いいね度：
周辺施設、交通の利便はよくないが車で自分で動くのなら利便は高いほうだと思う。 (40代男性)
いいね度：
バスの便数も多く、仙台の中心街迄のアクセスも良い。また、徒歩県内に大型スーパーや、コンビニ、八百屋や、肉屋かあるので車がなくても食材の入手に困らない。 (40代女性)
いいね度：
市の中心部まで自転車で行ける距離。緑が多く自然豊かで住みやすい。 (60代男性)
東北福祉大前
いいね度：
田舎ではありますが、落ち着いていて住みやすいです。コンビニやスーパー、児童館なども一通りあるので不便さはありません (20代女性)
いいね度：
日々の生活が徒歩圏内で用が足りて、バスの本数もあり通勤に困る事もないところが気に入っている。 (50代女性)
いいね度：
どちらかといえば満足しているからどちらかといえば満足している (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 136.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区三条町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●仙台市立国見小学校 徒歩12分 ●仙台市立三条中学校 徒歩3分 ●国見保育所 徒歩8分 ●みやぎ生協貝ケ森店 徒歩19分 ●ドラッグストアモリ子平町店 徒歩13分 ●セブンイレブン仙台三条町店 徒歩2分 ●仙台子平町郵便局 徒歩10分 ●七十七銀行八幡町支店 徒歩22分 ●菊田山公園 徒歩13分 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築宮城建住00133号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149432-0000798 |
| 自社管理番号 | 4791230 |
情報公開日：2026/08/22
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 宮城県仙台市青葉区国見2丁目
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- JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第006905号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 部屋数を多く設けた間取りなので、ご家族それぞれのお部屋が持てます！テレワークや趣味、お家フィットネスなど、プライベートな時間も大切にできますね♪
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 対面タイプなら、キッチンにいながらご家族やお客様との会話が楽しめます！お料理をしながら、今日の出来事を聞いたり、おしゃべりしたり♪
2/8
- リビング/ダイニング
- ご家族が長い時間を過ごすリビングだからこそ、居心地の良さにこだわりました！開放感のある広々とした空間に光と風を呼び込みます。収納もついており、快適な住空間です♪
3/8
- 室内
- 洗面所の隣にランドリー室を配置！洗濯・乾燥・室内干しまでスムーズに行える、家事ラク動線が魅力の住まいです♪
4/8
- 洋室
- 全室に照明器具が設置済みなので、入居後すぐに明るいお部屋で過ごせます！照明選びや取り付けの手間、費用もかからないので、お引越し準備がとってもスムーズですね♪
5/8
- 洋室
- 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
6/8
- 洋室
- キッチンもお風呂も火を使わないオール電化住宅です！小さなお子様やご年配の方がいるご家庭でも、火事の心配が少なく安心♪お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです！
7/8
- 洋室
- 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
8/8
- 玄関
- ご家族みんなの靴がスッキリ片付く、大容量のシューズボックス。ブーツや長靴など、高さのある履物もしっかり収納できますよ♪ベビーカーや、泥のついたお子様のおもちゃもしまえる便利な土間収納もついております！
外観
1/3
- 外観
- 仙山線『北山駅』まで歩いて9分！毎日の通勤・通学の時間が短くなる分、朝食をゆっくり楽しんだり、ご家族と過ごす時間を増やしたりできそうですね♪忙しい毎日にゆとりを！
2/3
- 外観
- 前面道路は5ｍになります。
3/3
- バルコニー
- 使い勝手にこだわったバルコニーは、南向きで陽当たりが良く、お洗濯物がよく乾きそうですね♪
設備
1/7
- キッチン
- キッチンの収納は、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付き！小さなお子様がうっかり手を挟んでしまうのを防げて、安心ですね♪
2/7
- キッチン
- キッチン横に嬉しいパントリー付き！缶詰やレトルト食品、お水などのストック品をたっぷり収納できます♪週末のまとめ買い派のご家庭にもピッタリですね！
3/7
- キッチン
- 環境にも、毎日の家事で荒れがちなママの手にも優しい食器洗い乾燥機付き！浮いた時間で、ご家族との時間や自分の時間を楽しめますね♪
4/7
- 浴室
- 1坪以上の広い浴室！洗い場も浴槽もゆったりしているので、お子様と並んで体を洗ったり、湯船に浸かったり、楽しいバスタイムを過ごせます♪
5/7
- トイレ
- トイレットペーパーのストックや、お掃除用品などをスッキリしまえる、収納付きのトイレ！生活感が出にくく、お客様にも気持ちよく使ってもらえますね♪
6/7
- 洗面
- 鏡の裏や引き出しなど、たっぷりの収納を設けたシャワー付き洗面台！歯ブラシや化粧品、洗剤ストックなどもスッキリ片付き、快適な暮らしをサポート♪
7/7
- 駐車場
- 駐車スペースは、車の出し入れがしやすいゆとりのある設計！もちろん並列2台駐車可能です♪ご夫婦それぞれがお車をお持ちのご家庭でも安心ですね！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 仙台市立国見小学校 946m
2/9
- 周辺
- 仙台市立三条中学校 204m
3/9
- 周辺
- 国見保育所 623m
4/9
- 周辺
- みやぎ生協貝ケ森店 1446m
5/9
- 周辺
- ドラッグストアモリ子平町店 1030m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン仙台三条町店 146m
7/9
- 周辺
- 仙台子平町郵便局 756m
8/9
- 周辺
- 七十七銀行八幡町支店 1708m
9/9
- 周辺
- 菊田山公園 991m
その他
1/2
- その他
- お仕事やお出かけで不在にしがちなご家庭でも、荷物の受け取り時間を気にしなくてOK！便利な宅配ボックスがあるので、いつでも気兼ねなくネットショッピングを楽しめますよ♪
2/2
- その他
- 憧れのお庭付きの住まい！ガーデニングや洗車、お子様の遊び場など、使い方が広がる開放的なお庭です♪