新築一戸建て 新築戸建 西勝山 全2棟 1号棟 4LDK / 2,980万円

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災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 100.96㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
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洋室
洋室
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和室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

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9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
照明器具付き
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
排水その他
オール電化
給湯

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BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

8枚

仙台市立川平小学校 798m
仙台市立中山中学校 674m
ヨークベニマル仙台中山店 1036m
ファミリーマート南中山一丁目店 704m
ツルハドラッグ仙台中山店 813m
七十七銀行中山支店 911m
仙台川平郵便局 705m
西勝山公園 385m

周辺情報

学校

仙台市立川平小学校(798m)
仙台市立中山中学校(674m)

買い物

コンビニ(704m)
スーパー(1,036m)
ドラッグストア(813m)

その他施設

公園(385m)
銀行(911m)
仙台川平郵便局(705m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

宮城県仙台市青葉区西勝山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仙台

いいね度：
24時間営業のスーバーがあり助かっている。車であれば問題ないが、車でないと利便性は悪いかも (40代女性)
いいね度：
買い物も不便ではないし､交通の便もいいし、自転車で仙台駅まで行ける。都会すぎず田舎じゃないところ。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に商業施設があり、通勤も徒歩で可能な範囲なので、時間に余裕が持てる。 (50代女性)

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北仙台

いいね度：
坂道が多くてベビーカーでの移動は大変だけれど、すれ違う人が挨拶してくれてとても優しい。子供を見守ってくれている感じがして安心感がある。児童館も徒歩圏内で、しかもとても綺麗なので助かっている。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。地下鉄、ＪＲ、バスの駅が近い。スーパーが近い。西友、ドンキが近い。学校が近い。公立、私立両方の学校が近い。仙台駅まで徒歩圏内。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ディスカウントストアなど、生活用品を購入するための店が充実している点 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	100.96㎡
土地面積	158.92㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2026年1月（新築）
所在地	宮城県仙台市青葉区西勝山
交通	仙台市営南北線仙台駅バス41分川平北公園前下車徒歩1分仙台市営南北線北仙台駅バス22分川平北公園前下車徒歩1分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 12m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	法22条区域 ●仙台市立川平小学校　徒歩11分　798m ●仙台市立中山中学校　徒歩9分　674m ●ヨークベニマル仙台中山店　徒歩13分　1036m ●ファミリーマート南中山一丁目店　徒歩9分　704m ●ツルハドラッグ仙台中山店　徒歩11分　813m ●七十七銀行中山支店　徒歩12分　911m ●仙台川平郵便局　徒歩9分　705m ●西勝山公園　徒歩5分　385m
LIFULL HOME'S 物件番号	0149432-0000693
自社管理番号	4642955

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所: 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘一丁目49番29他
交通: JR仙山線愛子駅駅徒歩32分
築年数: 築1年

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会社情報

ハウスドゥ　仙台吉成　有限会社メアリ

宮城県仙台市青葉区吉成１丁目4-21

交通	JR仙山線国見駅徒歩31分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	宮城県知事(01)第006905号

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価格: 2,980万円
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