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新築一戸建て2時間前 更新磯島茶屋町限定1邸新築分譲住宅3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/31

    京阪御殿山駅まで徒歩6分、京阪特急停車の枚方市駅まで自転車で6分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩5分

    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    京阪御殿山駅まで徒歩6分京阪特急停車の枚方市駅まで徒歩16分、自転車で6分延床面積84.58m2

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(1階)）

    建物面積
    84.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    2階LDK16.6帖　南西向きバルコニーに面した主寝室7帖
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • mandai（万代） 枚方店（780m）
    • セブンイレブン 御殿山駅前店（369m）
    • ローソンストア100 LS御殿山駅前店（422m）
    • ファミリーマート 枚方御殿山駅前店（451m）
    • 枚方市立磯島小学校（656m）
    • 枚方市立渚西中学校（1050m）
    • 枚方渚郵便局（530m）
    • 福田総合病院（687m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立磯島小学校(656m)
    • 枚方市立渚西中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(369m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,067m)

    その他施設

    • 総合病院(687m)
    • 枚方渚郵便局(530m)

    周辺地図

    大阪府枚方市磯島茶屋町20-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすいと思います。子育て環境もある程度整い、買い物など困らない立地です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに買い物も出来て、コンビニも多数あるし、日常生活で困る事がないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いこと、座って通勤できるほど電車が混んでいないこと、大型商業施設まで自動車で10分ほどで行けること。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      朝8時から深夜24時までのスーパーができ、本数は少ないが駅まで行けるバスが走るようになったなら (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。基本的にハイブランドを選ばなければ全ての物が駅周辺で揃う (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので京都や大阪方面に出るのが便利。病院が多いので安心できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(1階)）
    建物面積84.58㎡（壁心）
    土地面積53.22㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市磯島茶屋町20-13

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口4.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    9.14㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号R07確認建築近確2213
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000897
    自社管理番号2105038808310000004962

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    京阪本線 樟葉駅 バス15分 摂南大学北口下車 徒歩8分
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    築0年
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    築年数
    築1年
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    JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩26分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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