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新築一戸建て20時間前 更新藤阪北町LIGNAGE限定1邸新築分譲住宅4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    耐震等級3取得、断熱等級6取得

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.95㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩35分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅耐震等級3取得、断熱等級6取得敷地面積約31.17坪延床面積98.95m24LDK＋

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    98.95㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    敷地面積約31.17坪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 枚方市立菅原小学校（562m）
    • 枚方市立長尾中学校（2134m）
    • 業務スーパー 長尾店（671m）
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店（883m）
    • セリア 枚方長尾谷店（793m）
    • フレスト長尾店（800m）
    • サンディ 長尾谷店（880m）
    • フレスコ藤阪店（870m）
    • 枚方藤阪郵便局（901m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立菅原小学校(562m)
    • 枚方市立長尾中学校(2,134m)

    買い物

    • スーパー(671m)

    その他施設

    • 枚方藤阪郵便局(901m)

    周辺地図

    大阪府枚方市藤阪北町32-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがかなり多いので、買い物には困らない。病院や駅も徒歩圏内にあるので、年を取ってからも住み続けたいとおもう。頻繁に通いたいほどの飲食店や、カフェがないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜間は静かだし、犯罪などの問題も比較的少ない。また、日常の買い物にも比較的便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山田池公園やワニ公園など、大規模公園がありバーベキュー場もあり、自然と触れ合いながら散歩できる遊歩道もある。スーパーやコンビニも徒歩圏にある (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすく、お店や周りの環境も充実している。その分、休日の周辺道路の渋滞が酷く、そこが改善されればもっと満足できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コストコがあって便利だが、休みの日の道路交通状況は悪いし近くに住む人は外に出るだけで渋滞してなかなか目的地にたどり着くことができないなど、近隣の住民は不便さを感じているため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害リスクが低く駅にも近い。周りに同世代が住んでいるため。、 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積98.95㎡（内法）
    土地面積103.04㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市藤阪北町32-14

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩35分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 4.7m 私道 ) ( 北 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号第KS125-0420-55958号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000861
    自社管理番号2105038808310000004337

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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