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新築一戸建て藤阪北町LIGNAGE限定1邸新築分譲住宅4LDK / 3,780万円

  • 耐震等級3取得、断熱等級6取得

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.95㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩35分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

長期優良住宅耐震等級3取得、断熱等級6取得敷地面積約31.17坪延床面積98.95m24LDK＋

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
98.95㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
敷地面積約31.17坪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 枚方市立菅原小学校（562m）
  • 枚方市立長尾中学校（2134m）
  • 業務スーパー 長尾店（671m）
  • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店（883m）
  • セリア 枚方長尾谷店（793m）
  • フレスト長尾店（800m）
  • サンディ 長尾谷店（880m）
  • フレスコ藤阪店（870m）
  • 枚方藤阪郵便局（901m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立菅原小学校(562m)
  • 枚方市立長尾中学校(2,134m)

買い物

  • スーパー(671m)

その他施設

  • 枚方藤阪郵便局(901m)

周辺地図

大阪府枚方市藤阪北町32-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    これに困る！と感じることが特にないため、改めて考えると満足しているのかなーと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅やバス停が徒歩圏内にあり駅前、駅近くにはスポーツジムやスーパー、コンビニ、病院などがあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設・環境が、この10年で進展した。大型ショッピングセンターができ、公園が大規模に整備され、交通網が拡大し、賑わい、深夜の歩行も街灯が明るく。となった点 (50代男性)

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長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く病院やスーパーが近くにあり住みやすいと思うが、救急車両の往来が多く良い面と悪い面があるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が育てやすかった。坂道が多いので年とってから買い物が大変 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよい、バス本数あり、スーパー沢山あり、病院あり、学校近い、保育所多い、特急止まる駅あり、百貨店あり、すべてパーフェクト (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積98.95㎡（内法）
土地面積103.04㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府枚方市藤阪北町32-14

交通
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩16分
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩35分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4.7m 私道 ) ( 北 4.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号第KS125-0420-55958号
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000861
自社管理番号2105038808310000004337

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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