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新築一戸建て香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅4LDK / 4,798万円

  • 外観を拡大表示1/31

    敷地面積約57.70坪！駐車並列2台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    3日前 価格更新

    11時間前 更新

    4,798万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 香里園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス12分 新香里下車 徒歩7分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩30分
    • 京阪本線 枚方公園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    敷地面積約57.70坪！駐車並列2台可建物面積105.16m24LDK＋SIC＋FCL＋WIC

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    建物面積105.16m24LDK＋SIC＋FCL＋WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • コーヨー香里ヶ丘店（387m）
    • mandai（万代） 香里ケ丘店（522m）
    • セブンイレブン 枚方香里ケ丘店（752m）
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（914m）
    • 枚方市立香陽小学校（96m）
    • 枚方市立東香里中学校（587m）
    • 枚方香里ヶ丘郵便局（580m）
    • 香里ケ丘東公園（488m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(96m)
    • 枚方市立東香里中学校(587m)

    買い物

    • コンビニ(752m)
    • スーパー(387m)
    • ドラッグストア(524m)

    その他施設

    • 総合病院(656m)
    • 公園(488m)
    • 枚方香里ヶ丘郵便局(580m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘11丁目36-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住が充実していて、年を取って車が乗れなくなっても全て徒歩圏内に揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これいし゛よ うをもとめたらきりか゛ないけれと゛、にき゛わいのあるしようてんか゛いか゛すきなのて゛ちかくにあれは゛たいへんまんそ゛くて゛す。これなんて゛かんし゛へんかんて゛きないんて゛しよ゛うか？ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市長がよく頑張ってくれていて、市を少しでもよくしようとする姿が見てわかるので。 (30代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      クルマ、鉄道、バスなど交通機関が充実している、都心まで乗り換えなしで行くことができる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分以内に、駅前に出れて、周りにはたくさんのお店や、病院、市役所、税務署、銀行、郵便局、消防署、警察署などが、揃っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や、交通機関、子供の習い事などは便利だが田舎育ちのため、もう少し自然があって、のんびりできたらいいなと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積190.76㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘11丁目36-2

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス12分 新香里下車 徒歩7分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩30分
    • 京阪本線 枚方公園駅 バス10分 新香里下車 徒歩7分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.3m 公道 間口4.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号KS125-0420-58668
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000860
    自社管理番号2105038808310000004591

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    京阪本線「樟葉」駅 バス15分「摂南大学」バス停 徒歩8分
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    交通
    京阪本線「樟葉」駅 バス15分「摂南大学」バス停 徒歩8分
    築年数
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    交通
    京阪本線「枚方公園」駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    京阪本線「香里園」駅 バス乗車10分「新香里」バス停 徒歩4分
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    土地

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    京阪本線「香里園」駅 バス乗車10分「新香里」バス停 徒歩4分
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    京阪本線「牧野」駅 徒歩19分
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    京阪本線「牧野」駅 徒歩19分
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    住所
    大阪府枚方市山之上3丁目3
    交通
    京阪交野線「村野」駅 徒歩14分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    野田賢

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

    地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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