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新築一戸建て渚本町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内3号棟3LDK / 3,780万円

  • 耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.99㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪本線 御殿山駅 徒歩5分

  • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載住宅性能表示5分野で7項目取得京阪御殿山駅まで徒歩5分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 6.2帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.99㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
延床面積95.58m23LDK　LDK20帖、主寝室9帖　2台駐車可（普通＋軽）
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン 枚方渚西2丁目店（507m）
  • ファミリーマート 枚方御殿山店（417m）
  • ローソンストア100 LS御殿山駅前店（441m）
  • 枚方市立殿山第一小学校（352m）
  • 枚方市立第一中学校（420m）
  • 枚方渚郵便局（251m）
  • 福田総合病院（565m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立殿山第一小学校(352m)
  • 枚方市立第一中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(393m)
  • ドラッグストア(774m)

その他施設

  • 総合病院(565m)
  • ホームセンターコーナン御殿山店(568m)

周辺地図

大阪府枚方市渚本町9　-3号棟

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御殿山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、買い物するスーパーマーケットも沢山ある上で、閑静な住宅街 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市バスがあり鉄道も2社が並走しているので交通の便はとても充実している。大きな病院もありそちらの面でも安心である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く 回りに飲み屋 風俗関係もの店が無く 落ち着いているが 駅まで徒歩で行けるが 遠いの (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

牧野

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型モールがあり、買い物に便利。図書館も充実している。医療機関も多数ある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものがすぐに買いに行け、病院も各科充実している。電車もバスも使えてタクシーもつかまりやすいのでいどもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物に不自由しない程度に、店が多い。公園もいくつかあるから、子供を遊びに連れて行きやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 6.2帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.99㎡（壁心）
土地面積106.37㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府枚方市渚本町9　-3号棟

交通
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
  • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号R07SHC124285
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000841
自社管理番号2105038808310000004515

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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