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新築一戸建て東香里1丁目Hartfulltown2区画新築分譲住宅A号棟4LDK / 3,690万円

  • ZEH水準省エネ基準住宅、断熱性能5以上

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.35㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪本線 香里園駅 バス10分 東香里病院前下車 徒歩3分

  • 京阪本線 枚方市駅 バス20分 東香里病院前下車 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩21分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩29分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

2026年1月末完成予定ZEH水準省エネ基準住宅、断熱性能5以上南西角地南西側道路幅員約6.5m

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
93.35㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
専有面積93.35m2　4LDK＋駐車場
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 業務スーパー枚方高田店（518m）
  • ファミリーマート ナラ本高田店（410m）
  • セブンイレブン 枚方高田2丁目店（524m）
  • ドラッグアカカベ 香里店（824m）
  • 枚方市立東香里小学校（684m）
  • 枚方市立東香里中学校（920m）
  • 枚方高田郵便局（590m）
  • 東香里病院（458m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立東香里小学校(684m)
  • 枚方市立東香里中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(518m)
  • ドラッグストア(824m)

その他施設

  • 総合病院(458m)
  • 枚方高田郵便局(590m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市東香里1丁目1-12(A号棟)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    重大犯罪等もなく、車を使えば15?20分圏内で十分に日常の買い物ができて、電車で30分で京都駅まで出られる。2023年には新名神が近くを通る。総合病院を中心とした地域医療体制もまぁまぁ整っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも充実しているし、駅からも近いので利便性も高い。公園や堤防があるので自然と触れ合う事もできる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには環境がいいと思うし、適度に都会で適度に田舎なのが住みやすいと思うから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣近所の方といい意味での立ち話や気持ちよく挨拶ができる関係である事。騒音トラブルがなく車の通りも少なく静かである事。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しており、時刻表を確認する必要もない。また、大阪市内や京都市内に出るのも、奈良や和歌山、兵庫に行くのも電車でできる。周辺に日常生活に必要なモノを購入する店は多くあり不便は感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニも多いし近くに業務スーパーやドラッグストアがあるので便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積93.35㎡（壁心）
土地面積90.02㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府枚方市東香里1丁目1-12(A号棟)

交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス10分 東香里病院前下車 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 バス20分 東香里病院前下車 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩21分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6.5m 公道 間口10.9m ) ( 南東 4m 公道 間口8.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号KS125-6120-52853
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000778
自社管理番号2105038808310000004255

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

野田賢

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月08日（日）
開催時間
13:00～16:30

※閑静な住宅地内、南西側前面道路幅員約6.5mで明るく開放感のある邸宅ZEH水準省エネ、耐震等級3、断熱性能5の安心で快適な新築一戸建が完成しました閑静な住宅地内等周辺環境や新築の室内、陽当り具合など

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お問合せの注意事項

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掲載110番