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新築一戸建て香里園桜木町限定1邸新築分譲住宅4LDK / 4,198万円

  • 京阪香里園駅まで徒歩13分、2台駐車可（普通＋軽）敷地面積約30.55坪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.96㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩15分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

ZEH水準省エネ断熱性能5、4LDK＋WIC・LDK17.7帖＋収納、リビング階段、食洗器付対面

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
92.96㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
延床面積92.96m2　4LDK＋駐車2台
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • FLET’S香里店（1135m）
  • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店（1189m）
  • 枚方市立香里小学校（1249m）
  • 枚方市立第二中学校（727m）
  • 寝屋川香里郵便局（1141m）
  • 関西医科大学香里病院（1065m）
  • 中振中央公園（760m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立香里小学校(1,249m)
  • 枚方市立第二中学校(727m)

買い物

  • コンビニ(1,012m)
  • スーパー(1,135m)

その他施設

  • 総合病院(1,065m)
  • 公園(760m)
  • 寝屋川香里郵便局(1,141m)

周辺地図

大阪府枚方市香里園桜木町27-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく市街地でほどよく自然が身近な環境の良さに満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、住んで1年程度しか経っておりませんが不便なことは無く生活できているためこういった意見としました (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので電動自転車必須です。子供が多くてうるさい。徒歩で行けるコンビニ等がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには環境がいいと思うし、適度に都会で適度に田舎なのが住みやすいと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくだいたいが揃っている。映画館がないのと、ファストフード、カフェが最寄り駅に無いところがマイナス。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積92.96㎡（壁心）
土地面積101.01㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府枚方市香里園桜木町27-10

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口9.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法/景観法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号KS124-
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000774
自社管理番号2105038808310000004298

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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