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新築一戸建て東香里3丁目南東角地限定1邸新築分譲住宅4LDK / 3,890万円

  • 南東角地！敷地面積約32.39坪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.04㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪本線 香里園駅 バス10分 東香里下車 徒歩4分

  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

南東角地！敷地面積約32.39坪第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内延床面積104.04m2

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
104.04㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • スーパーストアナカガワ 東香里店（660m）
  • コーヨー香里ヶ丘店（1076m）
  • ファミリーマート 枚方東香里店（534m）
  • ココカラファイン 東香里店（524m）
  • 香里が丘CORiO（コリオ）（1072m）
  • 枚方市立東香里小学校（1053m）
  • 枚方市立東香里中学校（280m）
  • 枚方香里南郵便局（680m）
  • 東香里病院（758m）
  • 香里ケ丘南公園（1190m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立東香里小学校(1,053m)
  • 枚方市立東香里中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(534m)
  • スーパー(660m)
  • ドラッグストア(524m)

その他施設

  • 総合病院(758m)
  • 公園(1,190m)
  • 香里が丘CORiO（コリオ）(1,072m)

周辺地図

大阪府枚方市東香里3丁目1-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    枚方市のTSUTAYAが買いにくい。本が探しにくくなったので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気取った感じが無く、各種施設も充実していて、気楽にくらせるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが沢山あり、生活必需品が揃えやすいが、居酒屋などが多く夜中でもうるさい。 (40代女性)

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星田

  • いいね度：5点中5点の評価

    このコロナの中、近くに川があったり、ホタルが見れたりと遠出は出来ないけど、楽しく遊べているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街なので。ほかのとこで一度は住んではみたけど、やっぱりここが一番 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも三件ほどあったり、銀行郵便局、市役所の支所があったり、いろいろ便利で自然も多いから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積104.04㎡（壁心）
土地面積107.09㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府枚方市東香里3丁目1-10

交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス10分 東香里下車 徒歩4分
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩32分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.9m 公道 間口8m ) ( 南西 4.1m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率176%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号トラスト25-0418
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000741
自社管理番号2105038808310000003950

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

野田賢

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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