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新築一戸建てクリアコート枚方香里ケ丘 17号地4LDK / 4,227万円

  • 太陽光発電システム「住まいルーフ（7.74?）」搭載オール電化住宅

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,227万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.79㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩21分

  • 京阪本線 光善寺駅 バス8分 八丁目北下車 徒歩4分
  • 京阪本線 光善寺駅 バス9分 香里ケ丘六丁目下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

耐震等級3取得　省令準耐火仕様　オール電化住宅敷地面積約38.88坪　南向き　駐車スペース2台

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 和室 5.2畳(2階)）

建物面積
101.79㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
延床面積101.79m2　4LDK＋FCL＋駐車スペース2台
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サボイ香里ヶ丘味道館（452m）
  • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（842m）
  • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店（935m）
  • 枚方市立五常小学校（853m）
  • 枚方市立第四中学校（921m）
  • 枚方香里ヶ丘五郵便局（667m）
  • 香里ヶ丘有恵会病院（640m）
  • 香里ケ丘中央公園（1128m）
  • 香里が丘CORiO（コリオ）（1307m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立五常小学校(853m)
  • 枚方市立第四中学校(921m)

買い物

  • コンビニ(842m)
  • スーパー(452m)
  • ドラッグストア(1,447m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(1,128m)
  • 枚方香里ヶ丘五郵便局(667m)

周辺地図

大阪府枚方市東中振1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれ、公園も多く、治安が非常に良い。老人にも子どもにも非常に住みやすい場所であります。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも充実しているし、駅からも近いので利便性も高い。公園や堤防があるので自然と触れ合う事もできる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもないところ。日常の買い物には不便を感じない。ドラッグストアやディスカウントストアもあるため便利である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,227万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 和室 5.2畳(2階)）
建物面積101.79㎡（壁心）
土地面積115.12㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

大阪府枚方市東中振1丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩21分
  • 京阪本線 光善寺駅 バス8分 八丁目北下車 徒歩4分
  • 京阪本線 光善寺駅 バス9分 香里ケ丘六丁目下車 徒歩6分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.8m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号OKBC24CO1-01225
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000724
自社管理番号2105038808310000004203

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,227万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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