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新築一戸建て香里ケ丘12丁目Hartfulltown限定1邸新築分譲住宅3LDK / 3,290万円

  • 閑静な住宅地内に新築一戸建が堂々完成しました

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.21㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京阪交野線 枚方市駅 バス12分 茄子作口下車 徒歩3分

  • 京阪本線 香里園駅 バス13分 茄子作口下車 徒歩3分
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩28分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩36分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

【新春オープンハウス開催】1/10（土）11（日）12（祝）13時〜16時30分ZEH水準省エネ基準

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
83.21㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
ZEH水準省エネ基準住宅、耐震等級3，断熱性能5以上など安心、快適な建物です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • mandai（万代） 香里ケ丘店（850m）
  • コーヨー香里ヶ丘店（786m）
  • セブンイレブン 枚方香里ケ丘店（385m）
  • ドラッグアカカベ 茄子作店（616m）
  • 枚方市立香陽小学校（303m）
  • 枚方市立東香里中学校（555m）
  • 枚方香里ヶ丘郵便局（672m）
  • 東香里病院（1240m）
  • 香里ケ丘東公園（666m）
  • CONOBA KOURIGAOKA（コノバ コウリガオカ）（907m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立香陽小学校(303m)
  • 枚方市立東香里中学校(555m)

買い物

  • コンビニ(385m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(616m)

その他施設

  • 総合病院(1,240m)
  • 公園(666m)
  • 枚方香里ヶ丘郵便局(672m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘12丁目26-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でも大都会でもないが、そこが良い。また買い物もしやすく病院もあり、公的機関も駅近くにあり、住みやすい環境である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅のある市中心部への道が平坦である。駅へ出れば鉄道は便利だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もありながら買い物や交通など不便さもない、ちょうどいいところだと思います。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が免許がないので、車に乗らなくても生活に必要な施設に行ける点が満足している。あとは、飲食店、特にお酒を飲めるお店がすごく多いのも気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏に生活に必要な施設や店舗が全てある。自転車での行動範囲にはさらに沢山の施設がある。治安が良い。自然や広い公園が近くにある。住むには恵まれた環境である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近であること。大阪、京都へアクセスしやすい。治安が良いところ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積83.21㎡（壁心）
土地面積87.67㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘12丁目26-20

交通
  • 京阪交野線 枚方市駅 バス12分 茄子作口下車 徒歩3分
  • 京阪本線 香里園駅 バス13分 茄子作口下車 徒歩3分
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩28分
  • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩36分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.2m 公道 間口7.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成等規制法

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

建築確認番号KS125-6120-51578
LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000667
自社管理番号2105038808310000003956

情報公開日：2025/08/01

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番