相模原市南区相武台3丁目 ５期 新築戸建
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新築一戸建て
2026/09/24 更新相模原市南区相武台3丁目 ５期 新築戸建3LDK / 3,480万円
1/3図面と現況が異なる場合は現況優先とします。＊リビング拡張プランを選択するには条件があります。お問あわせ下さい。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 86.11㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車可否は車種によります。現地にてご確認下さい。
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。＊リビング拡張プランを選択するには条件があります。お問あわせ下さい。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立緑台小学校(890m)
- 相模原市立相武台中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(560m)
- 銀行(430m)
周辺駅の口コミ
相武台前
いいね度：
市役所・図書館・体育館・病院・バス・電車・スーパー・ドラックストアなど徒歩５分以内圏内に多数あり生活するには便利 (60代女性)
いいね度：
近くにおおがたス−パ −があり、欲しいものがほとんど不自由なく買えるから。駅もまあまあ近くにある。 (60代女性)
いいね度：
スーパーマーケットも他と比べて価格が安く、ドラッグストアも近くにあって安価での買い物ができる。幼稚園や小学校等も近くにあり、病院も近所にあるので何も不便なく家の近くで用を済ませられるから。 (30代女性)
小田急相模原
いいね度：
公園も多く、何か必要なものがあったときはすぐ買いに行ける場所がある。ただ駅から少し距離があることが難点。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安も良い。ペットや子供が遊べる公園が近くにあり安心して遊べる。近隣に大型商業施設があり買い物も便利である。 (50代男性)
いいね度：
バスや自転車を利用すれば、駅や大型ショッピングセンターに行けます。緑も多く、住む環境としてはごちゃごちゃした都会よりも住みやすいです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 86.11㎡ |
| 土地面積 | 50.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車可否は車種によります。現地にてご確認下さい。 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相武台3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 位置指定 間口9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2027年１月完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、居住誘導区域 ■建物面積には駐車場面積も含まれております。 ■前面位置指定道路の登記名義人（法人）は倒産しており所有者不在の為、使用者全員で維持管理が必要です。 ■引き渡しは原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以降となります。 ■中東情勢の影響により工事期間が延長になる可能性があります。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00367号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0014157 |
| 自社管理番号 | 003-260805-4 |
情報公開日：2026/08/05（62日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（12日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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