綾瀬市蓼川2丁目2期〜新築一戸建〜 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新綾瀬市蓼川2丁目2期〜新築一戸建〜 1号棟4LDK / 4,280万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.19㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車種による
- 備考
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設備
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
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- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
構造・性能
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周辺環境
周辺情報
学校
- 綾瀬市立北の台小学校(560m)
- 綾瀬市立北の台中学校(500m)
買い物
- コンビニ(40m)
- スーパー(1,370m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 総合病院(1,220m)
- 公園(1,470m)
- 銀行(1,330m)
周辺地図
神奈川県綾瀬市蓼川2丁目6-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相模大塚
いいね度：
複数路線有り。大きい道路があり移動しやすい。大型ショッピングモールが徒歩圏内。図書館がきれいで大きい。治安は微妙。 (40代女性)
いいね度：
店舗の数は少ないが、住みやすい。交通網は充実していない。バスも一時間に一本程度で、駅まで歩くか自転車利用。野菜の路地販売があり、お店で購入できない珍しい野菜がある。 (20代男性)
いいね度：
さほど近隣がうるさく感じないので不便も感じないのでどちらかといえば満足している (30代女性)
さがみ野
いいね度：
かもなく不可もなくという感じだが、都心に近いが自然も豊かな点が良い。 (20代男性)
いいね度：
外国人が多く、真っ暗の中でサッカーをしていたりするのでちょっと怖さも感じる (40代女性)
いいね度：
大きな商業施設がないので、人口がそれほどおおくなく、駅などの混雑もない。学校も児童数が少なく、アットホームな感じがいいと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 98.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市蓼川2丁目6-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、宅地造成および特定盛土等規制法 ●シャッター・面格子（設置場所は要問合せ） ●玄関カードキー又はタグキー（かざすタイプ） ●スマートロック ●室内物干 ※1号棟上空に電線通過（東電と協議中） ●屋根洋瓦葺き ●外壁モルタル左官仕上げ ●網戸全窓標準 ●居室以外の照明器具全て標準 ●室内一部アクセントクロス施工 ●洗面所リネン棚有 ●洗濯機置場ガス栓有（ガス乾燥機用） ●断熱性能等級5 ●一次エネルギー等級6 ※引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせていただきます ※表示登記申請は施主検査完了後となります |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02949号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0014151 |
| 自社管理番号 | 033-260803-2-1 |
情報公開日：2026/08/05
最新情報提供日：2026/08/05
情報有効期限：2026/08/19
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- 築1年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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