町田市薬師台第１ 新築分譲住宅 全13棟 2号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新町田市薬師台第１ 新築分譲住宅 全13棟 2号棟2LDK / 3,680万円
1/3図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
本日 公開
3,680万円
2LDK/63.58㎡
小田急小田原線 玉川学園前駅 バス18分 薬師池下車 徒歩2分
- 小田急小田原線 鶴川駅 バス8分 やくし台３丁目下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
緑豊かな町田市で子育てに理想的な住環境。徒歩圏内に小中学校や公園が揃い、安心して毎日を過ごせます。都市ガスや追焚機能付き浴室乾燥機など快適設備も充実し、家族の笑顔が広がる新築一戸建てです。
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 63.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立藤の台小学校(830m)
- 町田市立薬師中学校(730m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 公園(590m)
- 銀行(1,280m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市薬師台1丁目744-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
閑静で近くに公園もあり環境にもよく近くにコンビニやス?パ?又は商店街もあり、住みやすいと思います。 (50代男性)
いいね度：
飛び抜けてよいという部分はまだ感じられない（高齢者・子育て等の福祉が充実しているという話は聞くが）生活の利便性や交通網の利用のしやすさとかどの部分もほどほどにいいと思う。 (50代女性)
いいね度：
駅まではバスですが、駅前に行けばデパートなどがあって、買い物が便利だから。 (50代男性)
鶴川
いいね度：
40年住んでるけど、静かで治安もよく交番も近くにあります近くに団地も沢山有ります大きなスーパーが2件あります。車で3分ぐらいで行けます。不便はありません。住みやすい街です。 (60代男性)
いいね度：
十数年住み続けて、愛着があるから。自然に恵まれ、閑静な住環境が維持されているから。便利なコンビニなどはない。また高齢化も進んでおり、将来は不安な面がある。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、静かであるが、買い物できるスーパーや商店街が少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 63.58㎡ |
| 土地面積 | 134.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市薬師台1丁目744-1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年８月完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建基法第２２条指定区域 ■みらいエコ住宅2026事業対象住宅（諸条件あり） ■太陽光発電設備標準搭載 ■建築中でも現地のご案内可能です☆現場指示に従い安全にご案内いたしますので、ご相談下さい！ |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0170号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013585 |
| 自社管理番号 | 059-260629-2-2 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 小田急小田原線 鶴川駅 バス8分 やくし台三丁目下車 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
その他
1/2
- その他
- 販売地全体の区画図
2/2
- 地図