小田原市新屋第4 全2棟新築戸建て 2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新小田原市新屋第4 全2棟新築戸建て 2号棟4LDK / 2,680万円
1/3※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先とさせていただきます。
2,680万円
4LDK/104.49㎡
小田急小田原線 富水駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
■緑豊かな環境に囲まれ、報徳小学校まで徒歩圏内で安心の通学路。広々とした2階建ての住まいは、家族の成長に寄り添う快適な間取りと充実設備が魅力。スーパーやドラッグストアも近く、日々の暮らしを支えます。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 104.49㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※車種により制限ある場合がございます。
- 備考
- ※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先とさせていただきます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小田原市立報徳小学校(860m)
- 小田原市立城北中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 銀行(1,150m)
周辺地図
神奈川県小田原市新屋240-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富水
いいね度：
比較的治安もよく、買い物などもしやすい。自然が多く暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
新幹線が止まったり、高速道路のインターも近く、交通の便もよい。ほど良く自然もあり、公共の施設も概ね揃っている。飲食店もチェーン店から個性的な個人経営のお店も多い。 (50代男性)
いいね度：
電車でも車でも1時間半ほどで都内にアクセス出来るし、富士山は綺麗だし、星も綺麗、他で聞くのに比べれば事件事故、子供が巻き込まれる案件もあまりない。賑やかなエリアと静かなエリアがあるので多様性がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.49㎡ |
| 土地面積 | 174.15㎡（実測） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※車種により制限ある場合がございます。 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県小田原市新屋240-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 私道 位置指定 間口11.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン ☆みらいエコ住宅…みらいエコ住宅とは、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームを国が支援する補助金制度です。 詳しくは担当までお問い合わせください。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは別途オプションになります。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-11678号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013179 |
| 自社管理番号 | 044-260522-4-2 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/08/25
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- 築0年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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その他
1/2
- その他
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2/2
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