相模原市南区相模台7丁目〜新築一戸建て〜 B号棟
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新築一戸建て
2026/08/20 更新相模原市南区相模台7丁目〜新築一戸建て〜 B号棟4LDK / 3,490万円
1/2※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます※
3,490万円
4LDK/92.74㎡
小田急小田原線 相武台前駅 バス13分 若草小学校前下車 徒歩22分
- JR相模線 下溝駅 徒歩30分
- 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
■相模原市南区の新築一戸建て■緑豊かな環境に囲まれ、相模原市立若草小学校・中学校が徒歩圏内。スーパーや病院も近く、子育てに安心の生活利便性を実現。都市ガス完備で快適な暮らしをサポートします。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種によります。
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます※
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
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- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立若草小学校(265m)
- 相模原市立若草中学校(500m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 公園(700m)
- 銀行(970m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区相模台7丁目35-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相武台前
いいね度：
治安が悪く、子育てには向いていないように思うが、住民同士があまり関心がないためのんびり過ごすことは出来る。 (10代女性)
いいね度：
すごく治安が良いとは言えないが、地域としては公園や病院なども多いので、子育てには向いていると思う。 (30代女性)
いいね度：
近くに自然を感じられる公園が複数ある。徒歩圏に病院、市役所などもある。 (50代女性)
下溝
いいね度：
贅沢な買い物ができる訳ではないが、生活必需品は歩いて行ける範囲のお店で揃うし、近所付き合いにおいて、ややこしい人もいない。また、程よく自然も多く、田舎出身の自分には合っていると感じる。 (30代男性)
いいね度：
人混みが苦手なので、地元の不便すぎない田舎な感じと川や田んぼなどの自然が多いところが良い。 (20代女性)
いいね度：
大きな公園が近く、緑道やバス停が目の前。ちょっとしたスーパーやカフェならあるし、土地が安いので自宅に駐車場を3台分つくれた。車で数分で大きな商業施設に行ける。のどかで治安は良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 93.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種によります。 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台7丁目35-10 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・準防火地域・屋外広告物法・景観法・都市再生特別設置法・重要土地調査法・宅地造成等規制法 ※バルコニーあります。 ※外構については売主指定とさせて頂きます。 ※植裁及び車は価格には含まれておりません。 ※売主は司法書士・土地家屋調査士は規定とさせて頂きます。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途110000円（税込）必要となります。 ※表示登記：95000円（税込）費用が別途かかります。 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。 ※手付金 未完成物件5％完成物件10％となります。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10369-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0012313 |
| 自社管理番号 | 003-260327-9-B |
情報公開日：2026/03/28（158日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/20（13日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 神奈川県相模原市南区磯部
- 交通
- JR相模線 相武台下駅 徒歩21分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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1/1
- 間取り
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