〜プラスパータウン長房〜 新築分譲住宅 No.128
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2026/07/30 更新〜プラスパータウン長房〜 新築分譲住宅 No.1284SLDK / 4,050万円
1/3図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
4,050万円
4SLDK/107.64㎡
JR中央線 西八王子駅 徒歩24分
- JR中央線 高尾駅 徒歩29分
- 西八王子駅、高尾山駅ともにバス利用かのうです。
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
緑豊かな環境に囲まれ、徒歩圏内に小中学校や公園が揃う子育てに理想的な立地。追焚機能付き浴室、食洗機完備のカウンターキッチンで快適な毎日をサポートします♪駐車場もあり、家族の暮らしを豊かに彩ります。
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階) １階和室はLDKとの隔たりがない畳コーナーとなっております。）
- 建物面積
- 107.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種によります。
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 電動シャッター
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立横山第二小学校(660m)
- 八王子市立長房中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 公園(450m)
周辺地図
東京都八王子市長房町771-56
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
交通の便はあまりだけど、住む分にはスーパーコンビニ、学校や保育園、病院など近くにあるから良いと思う (40代女性)
いいね度：
自然が多くて散歩も気持ちいい場所だが、田舎過ぎず、買い物も便利なので暮らしやすい。最近、近くで事件が多くて、治安は悪くなってるのかな？と話していた。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物も便利で、また、教育機関も多いため、暮らしやすい社会である。 (50代男性)
高尾
いいね度：
鉄道は二線利用可能で、始発駅なので座って行ける。商業施設も充実していて、広い公園も近くにある。 (60代男性)
いいね度：
交通の便でも二線路使うことができる。また大型ショッピングセンターができたので街に出て行かなくてもすんだ為 (20代女性)
いいね度：
山、丘陵などの自然が身近にある反面、商業施設も充実し、鉄道も二路線利用出来るなど利便性も高い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,050万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階) １階和室はLDKとの隔たりがない畳コーナーとなっております。） |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 156.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種によります。 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町771-56 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 私道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年８月完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■建築中の見学希望についてはお問合せ下さい。 ■大型分譲地なので、土地のご紹介もございます。お気軽にお問い合わせ下さい！ |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-5493号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0012286 |
| 自社管理番号 | 060-251127-4-128 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
3,680万円
3LDK/75.6㎡
- 住所
- 滋賀県草津市西渋川1丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩9分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
3,780万円
2LDK/98.4㎡
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩26分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,780万円
3LDK/101.24㎡
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩26分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,999万円
4SLDK/100.19㎡
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- JR八高線 小宮駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,999万円
4LDK/96.05㎡
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- JR八高線 小宮駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
4,799万円
4LDK/103.08㎡
- 住所
- 東京都八王子市高尾町1747
- 交通
- JR中央線 高尾駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
4,985万円
3SLDK/96.59㎡
- 住所
- 東京都八王子市緑町431-12
- 交通
- 京王高尾線 山田駅 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,499万円
4LDK/93.78㎡
- 住所
- 東京都八王子市中野町3004-10
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩34分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,980万円
3LDK/92.74㎡
- 住所
- 東京都八王子市川口町3287-5
- 交通
- JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
4,999万円
3SLDK/104.95㎡
- 住所
- 東京都八王子市東浅川町212-1
- 交通
- JR中央線 高尾駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,480万円
3LDK/86.94㎡
- 住所
- 東京都八王子市犬目町211-5
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 バス10分 東楢原下車 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,050万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社Mスタイルプランニング
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
その他
1/2
- その他
- 販売地全体の区画図
2/2
- 地図