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新築一戸建て2026/08/20 更新八王子市元八王子町第46　新築戸建全４棟 4号棟3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分

    • 京王高尾線 狭間駅 3.3km
    • 高尾駅→JR中央線本、京王高尾線　利用可
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    無料

    問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング

    会社情報

    ポイント

    ◆のどかで開放的な住宅街◆カウンターキッチンと浴室乾燥機で快適生活！◆船田小学校まで徒歩圏内で、子育て環境も充実◆南向きの明るい住まいで、家族の笑顔が広がる毎日を♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 その他(1階) その他：ユーティリティスペース）

    建物面積
    95.58㎡
    バルコニー面積
    6.48㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立船田小学校(770m)
    • 八王子市立長房中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 公園(490m)
    • 銀行(1,660m)

    周辺地図

    東京都八王子市元八王子町2丁目816

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でも二線路使うことができる。また大型ショッピングセンターができたので街に出て行かなくてもすんだ為 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京都内でありながら自然が多く、町並みがきれい。スーパーやドラッグストアも近くにあり、普段の生活には不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山、丘陵などの自然が身近にある反面、商業施設も充実し、鉄道も二路線利用出来るなど利便性も高い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    狭間

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで交通機関も充実しているので、通勤するのに便利である。始発なので、確実に座れるところも魅力的。最近はイーアスができたので、買い物もしやすくなった (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いが、バスや電車もあり交通に不便もなくストレスなく暮らせる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、比較的住民間の交流も多い。あまりギスギスした感じはなく、程よい雰囲気 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 その他(1階) その他：ユーティリティスペース）
    建物面積95.58㎡
    土地面積145.04㎡
    バルコニー面積6.48㎡
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    東京都八王子市元八王子町2丁目816

    交通
    • JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分
    • 京王高尾線 狭間駅 3.3km
    • 高尾駅→JR中央線本、京王高尾線　利用可
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 4m ) ( 南西 2.1m )
    セットバック9.11㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)アーネストワン

    法22条区域、第1種高度地区、建基法55条絶対高さ10ｍ、宅地造成工事規制区域、元八王子南部地区計画区域、景観法、航空法、都市再生特別配置法

    建築確認番号第25UDI1W建05326号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149374-0010851
    自社管理番号060-251207-1-4

    情報公開日：2025/12/07

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Mスタイルプランニング

    神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号神奈川県知事(01)第031506号
    優良店認定

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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