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新築一戸建て浜松市中央区中田島町　第1　1号棟　新築戸建4SLDK / 2,350万円

  • 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

2,350万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス15分 新崎裏下車 徒歩8分

問合せ先：ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

会社情報

ポイント

■駐車スペース6台分■主寝室にテレワークルーム付き■屋根付きバルコニー■対面式キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
98.82㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階建て。4SLDK。LDK17帖。1階5帖洋室。2階8帖洋室。5.7帖洋室2部屋。対面式キッチン。テレワークルーム2帖付き。屋根付きバルコニー。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 浜松市立白脇小学校 1000m
  • 浜松市立南部中学校 2500m
  • 幼稚園・保育園 アソカ学園美波幼稚園 1183m
  • コンビニ セブンイレブン遠州灘海浜公園前店 511m
  • スーパー フィールSHIROWA店営業時間：9:30～21:00 1177m
  • 石人の星公園 500m
  • スーパー ベイシアFoodPark浜松中田島店営業時間：9:00～20:00 500m
  • ホームセンター DCM中田島店営業時間：9:30～19:30 450m

周辺情報

学校

  • 白脇小学校(1,000m)
  • 南部中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(511m)
  • スーパー(1,177m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 幼稚園・保育園(1,183m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中田島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線駅まで歩いていける。大ホールが充実していて、オペラや歌舞伎やら毎日飽きない (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニも銀行もスーパーもドラッグストアも病院も歩いていけるし、主要駅まで車で5分、バスで8分で行けるので、暮らしていく中で不便に感じたことが無いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいお店や銀行コンビニエンスストアが周辺に多く、タクシー、ガソリンスタンドも近くにあって便利ですがその分夜の騒音が気になる、 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積98.82㎡
土地面積242.71㎡
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区中田島町

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス15分 新崎裏下車 徒歩8分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m 公道 )
セットバック1.42㎡
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0149322-0000563
自社管理番号4505501

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
交通
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第２第４日曜日　他、年末年始　GW　夏季休暇
免許番号静岡県知事(01)第014628号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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