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新築一戸建て浜松市中央区増楽町　1期　1号棟　新築戸建4LDK / 3,499万円

  • 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

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3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 高塚駅 バス15分 可美公園下車 徒歩7分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

会社情報

ポイント

■駐車スペース並列3台分■土間収納■リネン庫■対面式キッチン■LDK約23.5帖■リビング収納■主寝室にクローゼット2つ■バルコニー2か所

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.09㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2階建て。4LDK。LDK約23.5帖。土間収納。対面式キッチン。リビングにカウンター。リネン庫。2階洋室約5.2帖2部屋。洋室約5帖。洋室約6.4帖。主寝室にクローゼット2つ。バルコニー2か所。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 浜松市立可美小学校 270m
  • 浜松市立可美中学校 500m
  • 幼稚園・保育園 浜松市立可美幼稚園 400m
  • 幼稚園・保育園 わかくさ保育園 1100m
  • スーパー クックマート可美店営業時間：9:30～20:00 550m
  • コンビニ ミニストップ浜松増楽町店 120m
  • 可美公園 600m

周辺情報

学校

  • 可美小学校(270m)
  • 可美中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • 幼稚園・保育園(400m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区増楽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいですが、公共交通機関での移動がしにくいことが難点です (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、公園、銀行、クリーニング、パン屋が歩いてすぐあり便利です。バス停もすぐ近くにありますし生活に不自由はないです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    馴染みがある。歴史が多い、学校が近く子供は通学しやすい。都会すぎず田舎すぎず住みやすい。自治会関係の行事等地域のつながりがある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積109.09㎡
土地面積157.28㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区増楽町

交通
  • JR東海道本線 高塚駅 バス15分 可美公園下車 徒歩7分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 7.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0149322-0000560
自社管理番号4501041

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
交通
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第２第４日曜日　他、年末年始　GW　夏季休暇
免許番号静岡県知事(01)第014628号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番