浜松市中央区白鳥町 1号棟 新築戸建
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新築一戸建て
12時間前 更新浜松市中央区白鳥町 1号棟 新築戸建4LDK / 2,880万円
1/30老後も無理なく快適に♪階段のない平屋暮らしを。洗濯物や掃除機を持って2階へあがるのって大変ですよね？平屋ならそうした毎日のお洗濯やお掃除の負担も軽減し、より効率的な暮らしに♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.23㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 平屋建て。4LDK。洋室7.75帖。洋室6帖2部屋。洋室5.44帖。対面式キッチン。トイレ2か所。主寝室にウォークインクローゼット。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立中ノ町小学校 1880m
- 浜松市立天竜中学校 3360m
- コンビニ セブンイレブン浜松白鳥町店 450m
- ホームセンター DCM浜松インター店営業時間：9:30～19:30 1100m
- ショッピングセンター イオンモール浜松市野店 3900m
周辺情報
学校
- 中ノ町小学校(1,880m)
- 天竜中学校(3,360m)
買い物
- コンビニ(450m)
その他施設
- ホームセンター(1,100m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区白鳥町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天竜川
いいね度：
自然は少ないが、電車、バス、道路の利便性が良い。買い物も、スーパー、ドラッグストア、専門店など身近な場所にある、 (50代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず適度に住みやすく、住み慣れた街。生活に不便はないが、ショッピングの幅は都会ほど充実していないから。 (30代女性)
いいね度：
車で少し走ればお店も多く便利。子育てしながらすみやすい環境。しかし、道路が混みやすく、公共交通機関も不十分なので車が必須なのが少し残念 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.23㎡ |
| 土地面積 | 228.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区白鳥町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 2.6m 公道 ) |
| セットバック | 5.45㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149322-0000536 |
| 自社管理番号 | 4439345 |
情報公開日：2025/10/17
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第２第４日曜日 他、年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(01)第014628号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 平屋建て。4LDK。洋室7.75帖。洋室6帖2部屋。洋室5.44帖。対面式キッチン。トイレ2か所。主寝室にウォークインクローゼット。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
2/11
- リビング/ダイニング
- 自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪
3/11
- 寝室
- 7.75帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付！たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
4/11
- 寝室
- 7.75帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
5/11
- 子供部屋
- 北側6帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
6/11
- 子供部屋
- 5.44帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
7/11
- 子供部屋
- 北側6帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
8/11
- 洋室
- 南側6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
9/11
- 洋室
- 南側6帖洋室、別角度。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
10/11
- 玄関
- 玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵をポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
11/11
- 玄関
- 玄関収納。玄関がスッキリ片付く収納スペース付き♪たっぷり収納できると新しい靴が欲しくなりそう♪また、見やすい収納はお出掛け時の靴選びも楽しくなりそうです。
外観
1/5
- 外観
- 老後も無理なく快適に♪階段のない平屋暮らしを。洗濯物や掃除機を持って2階へあがるのって大変ですよね？平屋ならそうした毎日のお洗濯やお掃除の負担も軽減し、より効率的な暮らしに♪
2/5
- 外観
- 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
3/5
- 外観
- コンビニまで450ｍ（徒歩6分）で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
4/5
- 外観
- 外観裏側。正面とは違った表情を持つ、裏側のデザインも飽きの来ないシンプルなデザインとなっております。お庭から見た時にも楽しめるように裏側にも季節の装飾するのも楽しいかもしれませんよ！？
5/5
- 外観
- 玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
設備
1/7
- キッチン
- 家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（3口）です。ガスはプロパンガス。
2/7
- キッチン
- キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
3/7
- 浴室
- 冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
4/7
- トイレ
- 西側トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
5/7
- 洗面
- 洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
6/7
- 収納
- 7.75帖洋室内ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
7/7
- 収納
- ケース買いした飲料や常温で長期保存できる食料品、さらにはサランラップなどよく使う台所用品などをストックできて便利なキッチン横の収納スペース♪
周辺環境
1/5
- 周辺
- 浜松市立中ノ町小学校 1880m
2/5
- 周辺
- 浜松市立天竜中学校 3360m
3/5
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン浜松白鳥町店 450m
4/5
- 周辺
- ホームセンター DCM浜松インター店営業時間：9:30～19:30 1100m
5/5
- 周辺
- ショッピングセンター イオンモール浜松市野店 3900m
その他
1/1
- その他
- 前面道路は北側、約2.6ｍ。駐車スペース3台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。