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新築一戸建て2026/10/11 更新荻窪駅徒歩9分、都心を身近に感じる快適な暮らし B号棟3SLDK / 9,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    落ち着きと品格を感じさせる、端正な外観デザイン。無駄を省いたシンプルな美しさと洗練された佇まいが印象的で、街並みに自然と溶け込みながらも、確かな存在感を感じさせる住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/120.96㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR中央線 荻窪駅 徒歩9分

    • JR総武線 荻窪駅 徒歩9分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇荻窪駅まで徒歩9分の好立地。JR中央線・総武線や東京メトロ丸ノ内線が利用でき、都心方面へのアクセスも快適。◇2階ワンフロアに広がる約21帖のゆとりあるLDK。家族が自然と集まる開放的な空間。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 6.4帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 洋室 7.7帖(3階) 洋室 8.4帖(3階) 3LDK+1S）

    建物面積
    120.96㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    B号棟：10,480万円、3LDK-1S、敷地面積120.96ｍ2、建築面積95.31ｍ2。南面に遊歩道が広がる開放的な立地。陽当たり良好で、明るく心地よい住空間を実現します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • AIAI　NURSERY荻窪：徒歩7分（510ｍ）
    • 富士幼稚園：徒歩9分（710ｍ）
    • 杉並区立桃井第二小学校：徒歩9分（680ｍ）
    • 杉並区立神明中学校：徒歩9分（690ｍ）
    • たんぽぽ公園：徒歩4分（270ｍ）
    • まいばすけっと南荻窪4丁目店：徒歩6分（440ｍ）
    • ミニコープ 西荻店：徒歩8分（610ｍ）
    • ローソン南荻窪四丁目店：徒歩2分（120ｍ）
    • マツモトキヨシ荻窪店：徒歩9分（650ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第二小学校(680m)
    • 杉並区立神明中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(270m)

    周辺地図

    東京都杉並区南荻窪3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館と、大きな公園がある。西荻窪は飲食店柄多く吉祥寺や新宿もアクセスがよい。jr中央線や西武新宿駅も使えるので、遅延しても別ルートで会社に行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、電車の遅延や振替輸送があっても別の路線やバスが使えるため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な店はあるし中央線だし職場からあまり遠くないし友だちいっぱい近くに住んでるし。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 6.4帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 洋室 7.7帖(3階) 洋室 8.4帖(3階) 3LDK+1S）
    建物面積120.96㎡（壁心）
    土地面積95.31㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区南荻窪3丁目

    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
    • JR総武線 荻窪駅 徒歩9分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    セットバック1.65㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号第FBC建確済26-0133号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000367

    情報公開日：2026/08/28（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    江郷嘉洋

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社レンズ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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