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新築一戸建てインフィーア Vol.76 　中野区南台３丁目　ブランド新築戸建て2SLDK / 7,590万円

  • 【外観ホワイトパース】落ち着いた街並みに映える、洗練された外観デザイン。素材感とバランスにこだわり、住まう誇りを感じられる佇まい。毎日の暮らしに上質さと安心感をもたらします。

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3日前 公開

10時間前 更新

7,590万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：74.14㎡(壁心)土地面積：45.3㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年12月(新築)
交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩22分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩24分
所在地
東京都中野区南台3丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇陽光あふれる2階LDKの明るい家族空間プライバシーと快適さを両立した心地よい住まい。◇雨の日でも濡れずに乗り降りできる車庫大切な愛車を守りながら快適なカーライフをサポート。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 4帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 2LDK+1S）

建物面積
74.14㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階に配置したLDKは、外からの視線を感じにくく、プライバシーに配慮された開放的な空間。陽当たりや風通しにも優れ、明るく心地よい時間をゆったりとお過ごしいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南台保育園：徒歩2分（110ｍ）
  • みやしろ幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
  • 中野区立南台小学校：徒歩2分（130ｍ）
  • 中野区立南中野中学校：徒歩5分（400ｍ）
  • 多田公園：徒歩3分（170ｍ）
  • 弥生公園：徒歩3分（230ｍ）
  • まいばすけっと中野弥生町5丁目店：徒歩4分（280ｍ）
  • ライフ南台店：徒歩7分（540ｍ）
  • セブンイレブン南台店：徒歩2分（160ｍ）
  • スギ薬局南台三丁目店：徒歩3分（200ｍ）

周辺情報

学校

  • 中野区立南台小学校(130m)
  • 中野区立南中野中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 公園(170m)

周辺地図

東京都中野区南台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中野富士見町

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで近い。大きすぎず、ある程度のものは揃っている。美味しいちゃんぽん屋、トンカツ屋、うどん屋などがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場や出かける街に出やすく、でも物価が特別高いこともなく庶民的な雰囲気。チェーン店も多くていざというときの夜ご飯にも困らない。ただ、環七通りがある関係で交通の音が大きいのと、道はばが狭くて事故が心配。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    メトロの始発駅が最寄りである事。有名な神社、寺院があり、お祭り等イベントが多くて地域の繋がりも大事にしている。川沿いの緑化が進んでおり、今後自然環境も良くなる。 (60代男性)

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方南町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があり、犬の散歩がしやすい。閑静な住宅街で治安が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園（蚕糸の森公園）があり、近くの駅までは徒歩6分。治安は悪くなく学校も多い。自転車を使えば大きな商業施設、ホームセンター、病院なども多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、静かでのんびりしている。人が多すぎない。交通の便が良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,590万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 4帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 2LDK+1S）
建物面積74.14㎡（壁心）
土地面積45.3㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年12月（新築）

所在地

東京都中野区南台3丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩22分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率196%（※前面道路幅員制限のため容積率196％）
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

新防火地域、航空法、景観法、高度地区、宅地造成及び特定盛土規制法

※建築面積74.14ｍ2には車庫面積5.95ｍ2含む ※新防火地域内の準耐火建築物により建ぺい率70％ 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第トラストT25-0291号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000325

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

甲田廉

ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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