新築一戸建て
4時間前 更新全居室南向きに配置された、陽当りの良さが魅力の一邸3LDK / 7,480万円
1/30端正なフォルムが美しく、無駄のないシンプルなデザインでありながら、しっかりとした存在感を放つ外観です。街並みに調和しつつも個性を感じさせ、住まう方のこだわりをさりげなく表現します。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 76.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全居室南向きのため、どのお部屋にいても陽当たり良好で明るく心地よい空間を実現。たっぷりの自然光が差し込み、開放感と快適さに包まれた暮らしを叶えます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- コビープリスクールせきまち：徒歩5分（390ｍ）
- 関町カトレヤ幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
- 練馬区立石神井西小学校：徒歩9分（700ｍ）
- 練馬区立石神井西中学校：徒歩3分（170ｍ）
- こどもの庭児童遊園：徒歩6分（460ｍ）
- わかば児童公園：徒歩8分（620ｍ）
- コープみらい コープ関町店：徒歩7分（510ｍ）
- セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店：徒歩7分（550ｍ）
- くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店：徒歩8分（580ｍ）
周辺情報
学校
- 練馬区立石神井西小学校(700m)
- 練馬区立石神井西中学校(170m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(540m)
- 公園(550m)
周辺地図
東京都練馬区関町南3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵関
いいね度：
子供などをよく見かけたり、商店街があったりしていて良いイメージな点。 (20代女性)
いいね度：
治安が良く閑静な住宅街でまた大きい公園が2つほどあったり神社などもあるから (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内で日常のほとんどをまかなえる。利便性・自然ののどかさ・都心への近さなどバランスが良い。 (40代女性)
吉祥寺
いいね度：
自分が家族と住んでいて不満がないから。とるは静かで都心に出るにも便利。近隣との付き合いも深くなく楽に暮らせる。 (30代女性)
いいね度：
交通の弁がよく治安も良いが、買い物スポットや自然はあまりないため。 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内に住みたい街1位にもなったことがある街があり、買い物や飲食など、近所で完結できるから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 76.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 76.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区関町南3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09954号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149286-0000305 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社レンズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094762号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
永谷英史
人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。
〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社レンズ
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室南向きのため、どのお部屋にいても陽当たり良好で明るく心地よい空間を実現。たっぷりの自然光が差し込み、開放感と快適さに包まれた暮らしを叶えます。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光がたっぷりと差し込む、開放感あふれる心地よいLDK空間です。家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎの場として、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
2/6
- リビング/ダイニング
- 家族がゆったりと過ごせる、広々とした快適な空間が広がります。自然と会話が生まれる開放的な設計で、日常にゆとりと心地よさをもたらし、くつろぎのひとときを楽しめる住まいです。
3/6
- リビング/ダイニング
- くつろぎと団らんを叶える、温かみのある居心地の良いLDKです。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい空間で、日々の暮らしに安らぎと豊かさをもたらしてくれます。
4/6
- 室内
- 2階の洋室は間取りの工夫により、2部屋としても広々とした1部屋としても使える柔軟な空間です。ライフスタイルに合わせて使い分けができ、ご家族の成長や用途に応じて快適に活用できます。
5/6
- 洋室
- 明るい採光が心地よく差し込み、ゆったりと過ごせる快適な洋室です。落ち着いた空間設計で寝室や書斎など多用途に活用でき、日々の暮らしにやすらぎとゆとりをもたらします。
6/6
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気で、住まいの第一印象を高める玄関です。すっきりと整えやすい設計で清潔感を保ちやすく、ご家族や来客を気持ちよく迎え入れる上質な空間を演出します。
外観
1/3
- 外観
- 端正なフォルムが美しく、無駄のないシンプルなデザインでありながら、しっかりとした存在感を放つ外観です。街並みに調和しつつも個性を感じさせ、住まう方のこだわりをさりげなく表現します。
2/3
- 外観
- 落ち着きある佇まいが魅力で、周囲の景観と美しく調和した住まいです。穏やかな街並みに自然と溶け込みながらも、上品な存在感を放ち、長く快適に暮らせる心地よい住環境を演出します。
3/3
- バルコニー
- 陽当たり良好で洗濯物もよく乾く、使い勝手の良いバルコニーです。開放感のある空間で風通しも良く、日々の家事を快適にサポートしながら、気分転換の場としても活用できます。
設備
1/8
- キッチン
- 作業動線が良く、日々の料理がスムーズにはかどる使い勝手の良いキッチンです。効率よく調理ができる設計で、毎日の家事負担を軽減し、快適で心地よいキッチン時間を演出します。
2/8
- キッチン
- 火力調整がしやすく、強火から弱火まで自在に使い分けられるため、料理の幅が広がる使い勝手の良いガスコンロです。複数同時調理にも対応でき、日々の調理を快適にサポートします。
3/8
- キッチン
- 家事の時短に役立つ食洗機付きで、毎日の後片付けも快適に行えます。手洗いの手間を軽減し、水仕事の負担を減らしながら、忙しい日々の家事をしっかりサポートしてくれる便利な設備です。
4/8
- キッチン
- 食材や日用品をすっきりと収納できる、使い勝手の良いパントリーです。まとめ買いした品も整理しやすく、キッチン周りを常に整った状態に保てるため、家事効率の向上にもつながります。
5/8
- 浴室
- 一日の疲れをゆったりと癒せる、清潔感あふれる快適な浴室です。足を伸ばしてくつろげる広さがあり、リラックスできる落ち着いた空間で、心身ともにリフレッシュできるひとときを演出します。
6/8
- トイレ
- 清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使える快適なトイレです。落ち着いた雰囲気の内装でゆったりと利用でき、機能性にも配慮された設計が日々の使いやすさを高めてくれます。
7/8
- 収納
- 衣類や小物をまとめて収納できる、使い勝手の良いWICです。ハンガーパイプや棚を活用して効率よく整理でき、季節物もすっきり収まるため、お部屋を広く使えるのも魅力です。
8/8
- 設備
- 来訪者の顔を映像でしっかり確認できるため、不審者対策にも役立ち、防犯面にも配慮された安心の設備です。留守時の来客確認にも便利で、日々の暮らしに安心感をもたらします。
周辺環境
1/9
- 周辺
- コビープリスクールせきまち：徒歩5分（390ｍ）
2/9
- 周辺
- 関町カトレヤ幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
3/9
- 周辺
- 練馬区立石神井西小学校：徒歩9分（700ｍ）
4/9
- 周辺
- 練馬区立石神井西中学校：徒歩3分（170ｍ）
5/9
- 周辺
- こどもの庭児童遊園：徒歩6分（460ｍ）
6/9
- 周辺
- わかば児童公園：徒歩8分（620ｍ）
7/9
- 周辺
- コープみらい コープ関町店：徒歩7分（510ｍ）
8/9
- 周辺
- セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店：徒歩7分（550ｍ）
9/9
- 周辺
- くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店：徒歩8分（580ｍ）
その他
1/3
- その他
- 収納力のある三面鏡で身支度が快適に整う、使い勝手の良い洗面化粧台です。鏡裏収納により小物もすっきり整理でき、洗面周りを美しく保ちながら、朝の準備もスムーズに行えます。
2/3
- その他
- 開放感のある眺望が広がり、日々の暮らしにゆとりをもたらします。視界が開けた心地よい景色が楽しめ、時間の流れをゆったりと感じながら、穏やかで贅沢なひとときを過ごせます。
3/3
- その他
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩13分。さらにバス便を使えば吉祥寺駅へもスムーズにアクセス可能で、通勤・通学から休日のお出かけまで便利な住環境が整っています。