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新築一戸建てやさしい光に包まれ、開放感あふれる2階LDKの間取り2SLDK / 4,780万円

  • 街並みに自然と調和しながら、穏やかな存在感を放つ佇まい。周囲の景観に優しく溶け込みつつ、住まう人に心安らぐひとときをもたらします。日々の暮らしに静かな豊かさを感じられる住環境です。

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4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.8㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 谷戸住宅下車 徒歩5分

  • 西武新宿線 田無駅 バス13分 谷戸住宅下車 徒歩5分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇視線を気にせずゆったり過ごせる2階LDK。明るく開放的な空間が広がります。◇水回りをワンフロアに集約し、家事動線をスムーズに設計。バルコニーも同フロアで、洗濯から物干しまでが効率的に行えます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5.2帖(1階)×2 収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 2LDK+1S）

建物面積
64.8㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
通りからの視線を気にせずゆったりと寛げる、プライバシー性の高い2階リビング設計。大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放感あふれる空間で、ご家族が心地よく過ごせる住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 和泉保育園：徒歩6分（460ｍ）
  • 谷戸幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
  • 西東京市立谷戸第二小学校：徒歩4分（300ｍ）
  • 西東京市立田無第二中学校：徒歩3分（210ｍ）
  • 住吉くすのき公園：徒歩5分（360ｍ）
  • マルエツ保谷住吉店：徒歩10分（750ｍ）
  • コープひばりが丘店：徒歩14分（1060ｍ）
  • ファミリーマート西東京谷戸町店：徒歩4分（320ｍ）
  • セブンイレブン田無谷戸店：徒歩6分（480ｍ）

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸第二小学校(300m)
  • 西東京市立田無第二中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(360m)

周辺地図

東京都西東京市谷戸町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには大規模なショッピングモールがあり、自然が豊富で空気が綺麗。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いのが難点だったが、在宅でその問題も小さくなったので、車さえ使えれば基本便利で住みやすい町のため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    のんびりできるような自然の景色と商店街などのお店がバランスよく、鉄道やバスが利用しやすい。 (30代女性)

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田無

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心である新宿区高田馬場や吉祥寺へ出るには25分しかかからない交通の弁のよさに満足しています。。東京都で23区の隣にも関わらず、田舎の雰囲気や良さを感じることができる素敵な街です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットやホームセンターなど商業施設が数多く存在して買い物がすごく便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜も静か。公園が多く、子供たちの遊べる場所が多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5.2帖(1階)×2 収納 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 2LDK+1S）
建物面積64.8㎡（壁心）
土地面積83.3㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都西東京市谷戸町1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 谷戸住宅下車 徒歩5分
  • 西武新宿線 田無駅 バス13分 谷戸住宅下車 徒歩5分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域、宅地造成及び盛土等規制法、高度地区、高さ最高限度有

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第KBI-SGM25-10-3362号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000303

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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住所
東京都西東京市北原町１丁目
交通
西武新宿線 田無駅駅 徒歩16分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

甲田廉

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4,780万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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