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  10. 三方角地の開放感。陽当たり・通風ともに良好な快適立地

新築一戸建て三方角地の開放感。陽当たり・通風ともに良好な快適立地1LDK / 4,680万円

  • 【更地時現地】心地よい風が通り抜ける開放的な立地に位置し、快適な住環境が魅力です。四季の移ろいを感じながら、日々をゆったりと過ごせる落ち着いた暮らしを実現します。

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/49.5㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東武東上線 成増駅 徒歩13分

  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩25分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇南東・北西側が通路に面した三方角地の開放感あふれる立地。陽当たり・通風ともに良好で、明るく風通しの良い快適な住環境が広がります。◇固定階段で安心して昇り降りできる小屋裏収納を設置。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階)）

建物面積
49.5㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
季節物や大型荷物もすっきり収納できる便利な小屋裏収納付き。使用頻度の少ない荷物をまとめて片付けられるため、居住空間を広く有効に使えます。整理整頓しやすく、快適な暮らしをサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 赤塚保育園：徒歩7分（520ｍ）
  • 松月院幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
  • 板橋区立赤塚小学校：徒歩4分（250ｍ）
  • 板橋区立赤塚第三中学校：徒歩9分（690ｍ）
  • しのがやと公園：徒歩8分（590ｍ）
  • ミニコープ赤塚店：徒歩5分（350ｍ）
  • セブンイレブン板橋赤塚2丁目店：徒歩4分（290ｍ）
  • ドラッグセイムス赤塚店：徒歩6分（450ｍ）

周辺情報

学校

  • 板橋区立赤塚小学校(250m)
  • 板橋区立赤塚第三中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(590m)

周辺地図

東京都板橋区赤塚5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のアクセスガよく都内へ２５分以内でいける。町的にこじんまりし暮らしやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境があるので、いろいろな動物を見かける。複数の電車を利用できて、商店街が近くて、衣食住は、近くで済ませられるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、スーパーや薬局など、生活圏内に一通り揃っている。都心部へもそこまで時間をかけずに出られる立地も良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下赤塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線利用可能なので便利。飲食店やスーパー、ドラッグストアが充実しており生活に困らない。都会すぎず落ち着きもあるため安心感や安定感を感じながら生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、必要なものは近所で揃えられるので子育てには適していると思います (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、買い物も不自由なく出来るし、身近に公園もあって緑も楽しめるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階)）
建物面積49.5㎡（壁心）
土地面積52.96㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都板橋区赤塚5丁目

交通
  • 東武東上線 成増駅 徒歩13分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩25分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、中高層建築物紛争予防条例

※建築面積には駐輪場面積7.09ｍ2、備蓄倉庫面積0.41ｍ2を含む。 ※準耐火構造で建ぺい率50％ 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第トラストT25-0394号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000296

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

江郷嘉洋

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社レンズ

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09:00 〜 20:00
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