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  10. 陽光あふれる開放的な2階LDK、家族の団らんを彩る快適空間

新築一戸建て陽光あふれる開放的な2階LDK、家族の団らんを彩る快適空間1SLDK / 7,980万円

  • シンプルでありながら細部にまで品の良さが感じられる外観が、街並みに自然と調和しつつ、住まう方のセンスとこだわりをさりげなく感じさせる佇まいです。

電話する無料

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/75.77㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分

  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇外からの視線を気にせず過ごせる2階LDKは、たっぷりの陽光が差し込み、明るく開放感のある空間。◇南面バルコニーはたっぷりの陽光を取り込み、洗濯物もよく乾く快適な空間。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（収納 6.3帖(1階) 収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 1LDK+2S）

建物面積
75.77㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
たっぷりの陽光が差し込み、室内全体が明るく包まれる、開放感あふれる心地よい空間。光と風を身近に感じながら、家族が自然と集い、毎日の暮らしをのびやかに楽しめます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ぶどうの木保育園羽沢：徒歩1分（70ｍ）
  • みのり幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
  • 練馬区立開進第四小学校：徒歩5分（380ｍ）
  • 練馬区立開進第四中学校：徒歩10分（770ｍ）
  • 羽沢ふじ公園：徒歩3分（240ｍ）
  • ライフ新桜台駅前店：徒歩7分（540ｍ）
  • オーケー小茂根店：徒歩9分（650ｍ）
  • ファミリーマート練馬桜台二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
  • ウエルシア練馬桜台店：徒歩8分（600ｍ）
  • 浩生会スズキ病院：徒歩14分（1060ｍ）

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第四小学校(380m)
  • 練馬区立開進第四中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 公園(240m)

周辺地図

東京都練馬区羽沢2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところほとんど不便を感じずに過ごしているけれど、とても満足しているかというとそうでもないから。大きな道路が近いので埃がひどいこともあるし、線路が近いので音がいつも聞こえる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メリット。住んている場所から埼玉エリア・横浜エリア・新宿エリア・池袋エリアと色々行けるところが好き。デメリット。クルマでは住んている場所で駐車し難い一方通行が多くなる。クルマでの移動は大変。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットや病院などの施設も充実しているから。 (40代女性)

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小竹向原

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、深夜までスーパーが開いているので単身者にはおすすめ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園、こじんまりな公園も沢山あり子育てしやすい。自転車、車の往来が多く少し危険である (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く緑が多い 道や公園が清潔 交通の便が良い 排他的な雰囲気がなく遊歩道や公園などで、初対面でも言葉を交わしたり挨拶する雰囲気があり安心して生活できる大きな病院がない、日用雑貨や衣類等の店がない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（収納 6.3帖(1階) 収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 1LDK+2S）
建物面積75.77㎡（壁心）
土地面積75.1㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区羽沢2丁目

交通
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、高度地区

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第KS125-3120-51771号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000252

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

江郷嘉洋

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

主要項目が同一の物件について

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