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  10. 20帖の贅沢な広さが叶える、上質な2階LDKの暮らし

新築一戸建て20帖の贅沢な広さが叶える、上質な2階LDKの暮らし4LDK / 14,480万円

  • 【更地時現地写真】椎名町駅から徒歩6分のフラットなアプローチで、日々の通勤・通学やお出かけが快適にこなせる利便性の高い立地です。暮らしやすさを実感できる住環境が整っています。

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本日 公開

14,480万円

支払い目安：39.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.48㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇2階に配置したLDKは、広々20帖のゆとりある大空間。大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく開放的な暮らしを実現します。◇開放的なアイランドキッチンは、家族との会話が自然と弾む人気のスタイル。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積
120.48㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
2階にゆとりある約20帖のLDKを配置し、家族が自然と集まる心地よい住空間を実現しました。大きな窓から光がたっぷりと差し込み、開放感あふれるリビングは、くつろぎの時間にも来客のおもてなしにも最適。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 長崎保育園：徒歩5分（340ｍ）
  • 並木幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
  • 豊島区立長崎小学校：徒歩2分（130ｍ）
  • 豊島区立西池袋中学校：徒歩12分（930ｍ）
  • ビッグ・エー 豊島長崎店：徒歩3分（180ｍ）
  • サミットストア椎名町店：徒歩4分（280ｍ）
  • セブンイレブン 豊島長崎２丁目店：徒歩3分（240ｍ）
  • マツモトキヨシ 椎名町：徒歩4分（250ｍ）
  • どらっぐぱぱす 南長崎店：徒歩10分（740ｍ）

周辺情報

学校

  • 豊島区立長崎小学校(130m)
  • 豊島区立西池袋中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(1,050m)
  • 公園(170m)

周辺地図

東京都豊島区長崎2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋から一駅の距離でありながら、下町のような庶民的な町で、我が家の所得層には程よい環境。スーパーやドラッグストアが多く、日常生活に不便はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1日を落としておちついている。交通の便が良い。生活に最低限の必要なものが揃っている (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が何線か利用できさまざまな場所へアクセスしやすく、池袋へも近いので必要なものの買い物には困らない。また大きな都市に近いわりに街はごみごみしていないので住みやすい環境だと思います。 (30代女性)

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東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、池袋は駅から３分。そもそも歩いて行ける。さらに新宿１５分、東京３０分である。さらにスーパーなどもかなり充実している (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街はないけれど、大手スーパーがあり、普段の買い物は困らないし、落ち着いていて、静か。公園、学校、病院、団地、大きい建物が多いので、開放的。近くの池袋まで出てしまえば、何とかなるのも、いいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幅広い年代の人が住んでおり、近くに小学校もあるので治安については安心できる。また池袋が近く、都心へアクセスしやすいので便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,480万円

支払い目安：39.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積120.48㎡（壁心）
土地面積77.51㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都豊島区長崎2丁目

交通
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 3.3m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、高度地区

※角地緩和により建ぺい率70％ 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第25UDI1T建04421号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000238

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

永谷英史

人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
14,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社レンズ

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09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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掲載110番