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新築一戸建てインフィーア Vol. 69　練馬区三原台１丁目ブランド新築戸建て A号棟・B号棟1SLDK / 7,490万円

  • 【A号棟完成予想パース】こだわりの意匠を魅せる機能性とデザイン性

電話する無料

7,490万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/91.1㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
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無料

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１４分×池袋まで最短９分でアクセス可能な利便性。備蓄倉庫や小屋裏収納など収納豊富な間取り×広々約２０帖、吹抜けもあり開放感いっぱいのLDK。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 5.1帖(1階) 収納 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階)）

建物面積
91.1㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
約20帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。リビングとダイニングが一体となった広さで、日差しが差し込む明るい空間は、食事や団らんの時間をより豊かに演出します。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 谷原保育園：徒歩8分（620ｍ）
  • 練馬ひかり幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
  • 練馬区立泉新小学校：徒歩8分（580ｍ）
  • 練馬区立三原台中学校：徒歩10分（800ｍ）
  • 田中山憩いの森：徒歩6分（410ｍ）
  • サミットストア石神井公園店：徒歩12分（900ｍ）
  • セブンイレブン練馬インター店：徒歩4分（290ｍ）
  • スギドラッグ練馬店：徒歩7分（520ｍ）

周辺情報

学校

  • 練馬区立泉新小学校(580m)
  • 練馬区立三原台中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,260m)
  • 公園(410m)

周辺地図

東京都練馬区三原台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行停車駅なので都心まで時間距離が短く便利、緑が多い、街がほどほどに落ち着いている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがよくすごく住みやすい。地元の人があまり外に出ていかないのはそうゆう事なんだろうなと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな池のある公園もあり、川も流れている。自然が残っており、野菜の直売所も複数ある。生活する上で住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,490万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 5.1帖(1階) 収納 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階)）
建物面積91.1㎡（壁心）
土地面積80.72㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

東京都練馬区三原台1丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、高度地区、日影規制、敷地面積最低限度有、高さ最高限度有

※準防火地域内の準耐火建築物で建ぺい率50％→60％ ※建築面積には倉庫1.62m2、車庫8.80m2含む 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第トラストT25-0195号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000216

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

藤丸祐紀

保有資格：宅地建物取引士

ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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