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  10. 南面からあたたかな光が差し込む陽だまりダイニング

新築一戸建て南面からあたたかな光が差し込む陽だまりダイニング2DK / 5,380万円

  • 【外観パース】明るく清潔感溢れる外観で、時がたっても色あせない、街並みに馴染むデザイン。あたたかなマイホームがいつもご家族を見守ります。

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5,380万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/47.07㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩21分
  • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇西側が通路になっていますので、南西角地のような開放感がある立地。◇２階DKは南面からのあたたかな陽だまりにつつまれる心地よい空間。２階に水回りを集約し、家事動線にも配慮。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK（洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) ダイニングキッチン 8.6帖(2階)）

建物面積
47.07㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
安心の固定階段で昇り降りできるロフトもあり、季節ものや思い出の品の収納など多目的に収納も可能。趣味のスペースとして秘密基地のように使うのもおすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • あたたかな日差しが差し込む立地。落ち着いた住宅街の一角になりますので、ゆったり過ごせる住環境になります。
  • 穏やかな街並みに包まれた、日々の暮らしにゆとりと安らぎをもたらす環境。忙しい毎日をやさしく癒してくれる、心地よい住まいです。
  • 武蔵野音楽大学 第一幼稚園：徒歩4分（250ｍ）
  • 練馬区立開進第二小学校：徒歩9分（720ｍ）
  • 練馬区立開進第三中学校：徒歩10分（800ｍ）
  • 高稲荷公園：徒歩4分（290ｍ）
  • 三丁目森公園：徒歩5分（390ｍ）
  • コモディイイダ 氷川台店：徒歩6分（480ｍ）
  • ファミリーマート 練馬桜台店：徒歩7分（540ｍ）
  • にじいろ保育ルーム桜台：徒歩5分（380ｍ）
  • ビッグ・エ−氷川台駅前店：徒歩8分（610ｍ）
  • どらっぐぱぱす 氷川台駅前店：徒歩7分（560ｍ）

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第二小学校(720m)
  • 練馬区立開進第三中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 公園(290m)

周辺地図

東京都練馬区桜台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

氷川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのにほとんど不便はない。頼りになる個人医院も多くスーパーも充実、カジュアルな飲食店多い。、最近子育ても一段落しゆったりした時間を過ごしたい時のおしゃれなカフェがない。不満はそれぐらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出るのに便利な場所（路線）だが、適度に緑があり、閑静な住宅街なので子供を安心して育てられる。通勤通学に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で10分行けば池袋なので、ほぼ何でもあるが、地元徒歩圏では物足りない感じ強いから。 (60代男性)

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桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いので過ごしやすい。日用品の買い物には困らない。ネットスーパーなどの宅配範囲なので便利。街がうるさくなくてよい。開業してはだめだと設問中に書いてほしかった。。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数駅があるため利便性は良い。西武線の混雑が緩和されるとなお良いと感じる。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットや病院などの施設も充実しているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK（洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) ダイニングキッチン 8.6帖(2階)）
建物面積47.07㎡（壁心）
土地面積47.46㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区桜台6丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩21分
  • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

※建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物で60％、準防火地域、高度地区、高さ最高限度、敷地面積最低限度、日影制限有、宅地造成等工事規制区域

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第25UDI1S建00771号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000188

情報公開日：2025/07/18

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

井田朋彰

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

「誠実・迅速」をモットーにお客様の立場に立ったご提案でお手伝いさせて頂きます。

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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掲載110番