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  10. 駅徒歩９分、利便性良好な新築戸建て全２棟 1号棟

新築一戸建て駅徒歩９分、利便性良好な新築戸建て全２棟 1号棟2SLDK / 7,749万円

  • いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペック住宅。太陽光に恵まれたあたたかなお住まいを。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

本日 価格更新

7,749万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/104.74㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

西武池袋線「富士見台」駅　徒歩９分。ビックターミナル駅の池袋まで、乗り換えなしでアクセスできますので、利便性も良好♪駅周辺もコンビニ、カフェ、スーパーなど充実。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5帖(1階) 収納 8帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 2LDK+2S）

建物面積
104.74㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
1号棟：7,899万円・敷地面積93.02m2・建築面積104.74m2。まずはご相談からどうぞ！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 澄みわたる高く青い空、爽やかな陽光がもたらす心地よさ、光と優位性を享受し始まる時間、過ごす時が眩い家族の笑顔を照らしだしてくれる
  • 南光幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
  • 練馬区立貫井保育園：徒歩3分（220ｍ）
  • 練馬区立練馬第二小学校：徒歩7分（550ｍ）
  • 練馬区立貫井中学校：徒歩7分（550ｍ）
  • ビッグ・エー 練馬貫井店：徒歩7分（500ｍ）
  • ファミリーマート富士見台駅前店：徒歩9分（710ｍ）
  • スギ薬局富士見台店：徒歩10分（770ｍ）

周辺情報

学校

  • 練馬区立練馬第二小学校(550m)
  • 練馬区立貫井中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 公園(350m)

周辺地図

東京都練馬区貫井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見台

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満な点が無い、ただ東京城西地区の南北鉄道移動の不便さえ解消されれば (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別満足できるものがある訳では無いけれどこれといって不満がすごい訳では無いから。唯一下水が臭い。川に近づくにつれて臭くなる場所があり近寄りたくないのでいつも遠回りをしている。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から15分くらいかかるが、住宅街で高層の建物も立てられない地域で、景色はいい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,749万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5帖(1階) 収納 8帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 2LDK+2S）
建物面積104.74㎡（壁心）
土地面積93.02㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井3丁目

交通
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩23分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、高度地区

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」◆◇住宅ローンのご相談◇◆「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第24UDI1W建10926号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000166

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

江郷嘉洋

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,749万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
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毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番