千葉市花見川区花園町 3号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新千葉市花見川区花園町 3号棟2SLDK / 5,280万円
1/15130平米のゆとりある敷地に建つ2階建て新築戸建てです☆彡
1日前 公開
5,280万円
2SLDK/104.33㎡
JR総武線 新検見川駅 徒歩12分
- 京成千葉線 検見川駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
ポイント
■LDK約21帖■納戸・WIC■各居室6帖以上■吹き抜け■駐車2台■
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 吹抜けがある約21帖のリビングと各居室6帖以上のゆとりある間取りです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 整形地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 花園小学校まで 1195m 徒歩約15分●≪目指す児童像≫「は」果てしなく智を磨き「す」健やかな体を鍛え「の」のびのびとたくましく「こ」心豊かに生きる
- 花園中学校まで 900m 徒歩約12分●平成 29 年に創立 70 周年を迎えた学校です。教育目標「自ら学び 心豊かな 活力あふれる生徒の育成」生徒の指標「自主・協力・実行」
- ワイズマートデイスカ西小中台店まで 758m 徒歩約10分
- クリエイトSD稲毛小仲台店まで 963m 徒歩約13分
- ファミリーマート稲毛小中台町店まで 608m 徒歩約8分
- 千葉朝日ヶ丘郵便局まで 596m 徒歩約8分
- 暁幼稚園まで 595m 徒歩約8分●専門の指導者のもと、幼児期に必要な基礎を楽しい運動の中で学んで行きます。温水プール・体育指導・園庭マラソン・遊具で遊ぶ・乾布摩擦等.
- 東花園第2公園まで 246m 徒歩約4分
- JR総武中央緩行線「新検見川」駅まで 900m 徒歩約12分●総武・中央緩行線 周辺は住宅街が広がっており、駅ビルや大きな商店街はありませんが24時間営業のスーパーやコンビニがあり住環境は整っています
周辺情報
学校
- 千葉市立花園小学校(1,195m)
- 千葉市立花園中学校(900m)
買い物
- コンビニ(608m)
- スーパー(758m)
- 商店街(2,705m)
- ドラッグストア(963m)
その他施設
- 総合病院(1,026m)
- 公園(1,585m)
周辺地図
千葉県千葉市花見川区花園町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新検見川
いいね度：
住宅街で、小・中学校が近くて、買い物にも便利。また、病院の数も多く、日曜日も診察しているのでとても助かる。バス停まですぐで、15分ほどで快速がとまる駅まで行ける。徒歩20分ほどで別の駅を利用可能。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーや百貨店が多くあり、道路も整備されている。公園や娯楽施設なども充実している。 (20代男性)
いいね度：
深夜以外は交通機関もそこそこ便利だし、人工的だが緑も多く、買い物も必要最低限のものは時間を問わず手に入る (50代男性)
検見川
いいね度：
通勤に便利で、駅前に商業施設は少ないが、近隣駅に大型の商業施設がある。公園も複数あり、子育てにもよい町である。 (40代男性)
いいね度：
歩道が広く歩きやすい、坂道もないので子供が小さなときはベビーカーとかは楽だった (50代男性)
いいね度：
スーパー、区役所、郵便局、銀行ATMがあるがコンビニ迄行くのに少し遠い(足が悪い為) (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 128㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区花園町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 22条区域、宅地造成等規制法、景観法 ※花園小学校、花園中学校 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-52678号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149142-0000612 |
| 自社管理番号 | 5558773 |
情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 交通
- JR総武線 新検見川駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 吹抜けがある約21帖のリビングと各居室6帖以上のゆとりある間取りです♪
外観
1/5
- 外観
- 130平米のゆとりある敷地に建つ2階建て新築戸建てです☆彡
2/5
- 外観
- 南面道路に接道しているので陽当たり良好です◎
3/5
- 外観
- 並列駐車2台可能！ご夫婦でお車を所有できます！
4/5
- 外観
- JR総武中央緩行線「真検見川」駅まで徒歩約12分！通勤通学に便利な立地です♪
5/5
- 外観
- 閑静な住宅街にありながら徒歩圏内にスーパー、コンビニなどが揃う充実した生活環境です◎
周辺環境
1/9
- 周辺
- 花園小学校まで 1195m 徒歩約15分●≪目指す児童像≫「は」果てしなく智を磨き「す」健やかな体を鍛え「の」のびのびとたくましく「こ」心豊かに生きる
2/9
- 周辺
- 花園中学校まで 900m 徒歩約12分●平成 29 年に創立 70 周年を迎えた学校です。教育目標「自ら学び 心豊かな 活力あふれる生徒の育成」生徒の指標「自主・協力・実行」
3/9
- 周辺
- ワイズマートデイスカ西小中台店まで 758m 徒歩約10分
4/9
- 周辺
- クリエイトSD稲毛小仲台店まで 963m 徒歩約13分
5/9
- 周辺
- ファミリーマート稲毛小中台町店まで 608m 徒歩約8分
6/9
- 周辺
- 千葉朝日ヶ丘郵便局まで 596m 徒歩約8分
7/9
- 周辺
- 暁幼稚園まで 595m 徒歩約8分●専門の指導者のもと、幼児期に必要な基礎を楽しい運動の中で学んで行きます。温水プール・体育指導・園庭マラソン・遊具で遊ぶ・乾布摩擦等.
8/9
- 周辺
- 東花園第2公園まで 246m 徒歩約4分
9/9
- 周辺
- JR総武中央緩行線「新検見川」駅まで 900m 徒歩約12分●総武・中央緩行線 周辺は住宅街が広がっており、駅ビルや大きな商店街はありませんが24時間営業のスーパーやコンビニがあり住環境は整っています