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新築一戸建て川崎市幸区古川町 一戸建て2LDK / 5,690万円

  • 物件の外観（北側から）

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5,690万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.21㎡

築年数
新築
交通

JR南武線 矢向駅 徒歩14分

  • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社ウィル　自由が丘営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは約16.18帖！ゆったりとお寛ぎいただけます！ ◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング！ ◇ビルトインガレージ付きで愛車を守りながら雨の日の出入りもスムーズ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
92.21㎡
備考
間取りは延床面積92.21平米（車庫面積約11.80平米含む）の2LDK+N。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 古川小学校[公立]の外観
  • 塚越中学校[公立]の外観
  • ライフ(川崎塚越店)の外観
  • 川崎幸病院の外観
  • 南河原公園の外観
  • 古川保育園[公立]の外観
  • みのり幼稚園[私立]の外観
  • まいばすけっと(戸手本町店)の外観
  • 幸区役所の外観

周辺情報

学校

  • 古川小学校(480m)
  • 塚越中学校(960m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区古川町146

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢向

  • いいね度：5点中4点の評価

    川崎駅にわりと近いので便利。子育てに必要な公園や保育園、幼稚園、小児科、スーパーが近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの本数や路線が多いので、車を持っていなくても外出に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、スーパーも近くにあって助かるが、食玩を買える店があまりない (20代女性)

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新川崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは徒歩２０分程度の住宅街で、店は少ないが比較的清潔で安全な街 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、公園が、徒歩10分内にあるので、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今現在も開発が進んでおり、とにかく便利。交通も便利だし、買い物や食べ物にも困らない。赤ちゃん用品も揃っており、街全体が赤ちゃんを連れて歩きやすい。大きな病院もクリニックも多くて便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK
建物面積92.21㎡
土地面積45.79㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県川崎市幸区古川町146

交通
  • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
  • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩30分
総戸数3戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 7.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆JR南武線「矢向駅」まで徒歩約14分のアクセス環境 ◆対面式キッチンを採用した、約16.18帖のLDK！ ◆リビング階段を採用し、自然と家族が顔を合わせてコミュニケーションが取れる間取り ◆納戸は居室としても利用可能！ ◆1坪タイプのシステムバスでお子様との入浴にも十分な広さを確保 ◆複層ガラスサッシを採用し、断熱性・遮音性を高めて一年を通して快適な室温を維持 ◆ZEH水準の省エネ住宅で、断熱性・気密性に優れ光熱費を削減 ◆「ライフ川崎塚越店」まで徒歩約5分と、毎日のお買い物にも困らない立地 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

建築確認番号第HPA-25-11392-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0149123-0001693
自社管理番号845706R

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　自由が丘営業所

東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
交通
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

近藤一穂

保有資格：宅地建物取引士

ウィル不動産販売 自由が丘営業所の近藤です。

〜城南でのお住まい探しはお任せください〜 ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 〜住宅ローンのご提案〜 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 〜リフォームのご提案〜 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 〜平日会員制度〜 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　自由が丘営業所

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
定休日
年末年始

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