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新築一戸建て大阪市生野区田島第4 3号棟3SLDK / 4,180万円

  • 【現地写真】耐震等級3取得！制震装置「SAFE365」搭載で、地震対策された住まいです。各棟2台分の駐車スペースがあり、セカンドカーも所有できます(車種による)♪

5日前 公開

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩22分

  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩21分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩20分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩27分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社プラステリア

会社情報

ポイント

耐震等級3！制震装置「SAFE365」搭載の住まい♪LDKに畳コーナーが隣接しています。全居室収納付き！スーパーや小・中学校、幼保施設などが徒歩9分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめな住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【全体区画図】大阪市生野区田島3丁目に新しい街並みが誕生します！各棟2台分の駐車スペース付き(車種による)♪ぜひ周辺環境と併せて現地をご見学ください。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • スーパー玉出大池店まで238m 徒歩3分。営業時間6:00〜24:00。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。HPで全店共通チラシを閲覧可能。
  • ローソン舎利寺一丁目店まで507m 徒歩7分。24時間営業。無印良品の商品の取り扱いがあります。マルチコピー機やATMが設置された店舗です。
  • 大阪市立田島中学校まで650m 徒歩9分。大阪市立田島南小学校と施設一体型の小中一貫校です。学校HPでは、教育目標や行事予定などが掲載されています。
  • 生野田島郵便局まで424m 徒歩6分。郵便・貯金・保険窓口とATMが設置されています。ATM営業時間は平日9:00〜19:00、土曜9:00〜17:00(日祝休み)。
  • 巽公園まで610m 徒歩8分。緑豊かな公園です。ブランコや滑り台、ベンチ、広場などが設けられており、お子様との外遊びへ気軽に出かけられます。

周辺情報

学校

  • 大阪市立田島南小学校(700m)
  • 大阪市立田島中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(238m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • 銀行(850m)
  • 生野田島郵便局(424m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区田島3丁目6-1付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが沢山あり、銀行、郵便局も点在し交通機関も発達しているのですごく便利。反面、都会で仕方ないが緑が少ないし、治安があまり良くないので、子育てには少し心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと同じ街に住んでおり、実家も近く知り合いも多いので住みやすい。スーパーや商店街も自転車ですぐ行ける場所にあり生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む前は治安が悪いことが1番に心配な点でしたが、住んでみるとファミリー層が多く治安の悪さも感じたこともないですし、スーパーが何店舗もあり買い物に困らない点はものすごく満足です。 (20代女性)

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東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内でありながら、近くに平野川があり、しらさぎやカモメなどをまじかで見ることが出来て、朝の散歩で癒されている。また買い物もスーパーや商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚も毎日手に入る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総体的には満足しているが、最近怪しい人が増えたりしている点など気になることもある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、飲食店や定食屋が少ないのは惜しいですが、静かで過ごしやすいので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.68㎡
土地面積105.3㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区田島3丁目6-1付近

交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩22分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩21分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩20分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩27分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩28分
総戸数4戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 間口5.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様専任媒介
備考

宅地造成工事規制区域、準防火地域

※建物面積：各棟ルーフバルコニー面積を含みます ●耐震等級3など住宅性能表示制度5分野7項目取得！ ●ご家族で使い分けやすい2階建「3LDK+S」。 ●調理中も会話が弾む対面キッチン仕様。 ●全居室ペアガラスが採用され冷暖房効率が向上します◎ ●換気暖房乾燥機付きの浴室は洗濯物干しに活用可能♪ ●駐車2台可能(車種による)でマイカーライフを送れます。 ●周辺施設 ・スーパー玉出大池店まで徒歩3分 ・大阪市立田島南小学校まで徒歩9分 ・巽公園まで徒歩8分

建築確認番号第R07SHC115312号他
LIFULL HOME'S 物件番号0149038-0000045
自社管理番号78437705

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社プラステリア

大阪府守口市京阪本通２丁目7-8-1F
交通
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第058896号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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