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新築一戸建て尼崎市東園田町1丁目新築一戸建て3期　全4区画 2号棟4LDK / 5,198万円

  • 外観

5,198万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.87㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩31分
  • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅まで徒歩17分です。LDKは21.0帖とゆったり過ごせます。対面式システムキッチンで家事も捗ります。大容量収納可能なウォークインクローゼット付きです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.87㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】尼崎市立園和小学校まで1172ｍ
  • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで886ｍ
  • 【幼稚園】園和幼稚園まで867ｍ
  • 【保育園】ポッポ保育園分園まで658ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで2383ｍ
  • 【公園】西浦公園まで573ｍ
  • 【スーパー】サンディ園田店まで1077ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東園田6丁目店まで868ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンタウン豊中庄内まで3175ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂尼崎東店まで341ｍ
  • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで2763ｍ
  • 【総合病院】園田病院まで689ｍ
  • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで804ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで1484ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　園田地域振興センターまで2314ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和小学校(1,172m)
  • 尼崎市立園田東中学校(886m)

買い物

  • コンビニ(868m)
  • スーパー(1,077m)
  • 商店街(3,175m)
  • ドラッグストア(341m)

その他施設

  • 総合病院(689m)
  • 公園(573m)
  • 銀行(1,484m)
  • 園和幼稚園(867m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から車で20分以内にスーパー多数。薬局、ディスカウントショップ、１００均、コストコなど大型施設に行ける。駅も徒歩１５〜２０分、バスも徒歩５分、高速道路乗り口も車で５分。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニがある。都会に行くのに便利な場所だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは自然が多く静かだが、都心まで15分ほどで商業施設も多く空港、新幹線含め交通の便がよいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて充実しているわけではないがそこそこ施設は整っており全体として落ち着いた雰囲気がある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。最寄り駅から梅田まで急行で12分。空港も近いので海外旅行は関空まで行かずに羽田や成田経由で気軽に行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が割と良く、交通の便も割と良い。大きな公園が近くにあり散歩もしやすく子どもの遊び場として安心である。病院や学校、塾や習い事も自転車で通える距離にあるので、子どもだけで通わせられる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,198万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.87㎡（壁心）
土地面積94.92㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市東園田町1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩31分
  • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩29分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 10.7m 公道 ) ( 東 9.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。建物面積が96.87平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。浄水器の水で作るお茶やコーヒーは美味しさもこれまでと違います。

建築確認番号第KIS125-0420-59016号
LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002101
自社管理番号282242

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年12月13日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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