メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建てエムズガーデン西難波町4丁目3SLDK / 4,680万円

  • エムズガーデン西難波町4丁目のご紹介です。95平米の土地に3階建て駐車2台の広々とした設計になりました。令和8年2月完成予定となります。

電話する無料

4,680万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/119.88㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス9分 西難波南下車 徒歩2分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩22分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩24分
電話する
無料

問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 難波小学校通学エリアの新築戸建てのご紹介です。3階建て駐車並列2台、各部屋は広々設計で、2階リビングはゆとりの17.0帖リビング設計を実現しました。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 7帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.5帖(3階)）

建物面積
119.88㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで563ｍ
  • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1472ｍ
  • 【保育園】若葉保育園まで395ｍ
  • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで84ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2339ｍ
  • 【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ)　西難波店まで525ｍ
  • 【ショッピングセンター】ハニーズ阪神尼崎店まで1521ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西難波町店まで331ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　尼崎道意町店まで1979ｍ
  • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで472ｍ
  • 【公園】梅の木公園まで215ｍ
  • 【総合病院】大原病院まで856ｍ
  • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　尼崎駅前支店まで545ｍ
  • 【郵便局】尼崎難波郵便局まで674ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで944ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(563m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,472m)

買い物

  • コンビニ(331m)
  • スーパー(525m)
  • 商店街(1,521m)
  • ドラッグストア(472m)

その他施設

  • 総合病院(856m)
  • 公園(215m)
  • 銀行(545m)
  • 若葉保育園(395m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近くにある　　往診してくれるスーパーマーケットが近い　　ドラッグストアーが近くにある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があって子どもが遊ぶにはいい環境。小学校中学校も近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物もしやすくて便利な町。子育てもしやすそう。でも保育園は見つからない。あと自転車が多く、道を歩いているときに危ないと感じた。マナーを守らない人がたくさんいる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    割安なスーパーや品揃えの多いスーパーもあり、買い物は便利です。自転車利用が多く、逆に混雑して危ない時もありますが、移動はしやすく交通の便もいいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やスーパーが多く買い物に不自由しないし、交通の便も悪くないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く 病院もあり 買い物するにも便利だと思うが 低価格帯の住居地の為 住んで居る人達があまり柄が良くない人が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 7帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.5帖(3階)）
建物面積119.88㎡（壁心）
土地面積95.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス9分 西難波南下車 徒歩2分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩22分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 7.2m 公道 間口4.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。リビングでくつろげる3SLDKの物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。

建築確認番号第J25-00720号
LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002077
自社管理番号281744

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年12月06日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番