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新築一戸建て尼崎市大島　全2区画 2号棟3LDK / 3,980万円

  • 外観

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3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.39㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪神本線 武庫川駅 バス18分 武庫大橋下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 バス17分 県道上甲子園下車 徒歩13分
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問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）浴室乾燥機・TVモニター付きインターフォン・浄水器付きキッチン・人感センサー等の設備が整っております。各洋室に収納付き、玄関収納・床下収納もございます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
98.39㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】尼崎市立成文小学校まで875ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1663ｍ
  • 【幼稚園】大島幼稚園まで586ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで771ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで568ｍ
  • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで1083ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　稲葉荘1丁目店まで410ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂尼崎大庄北店まで909ｍ
  • 【総合病院】関西労災病院まで815ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　甲子園口支店まで904ｍ
  • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで601ｍ
  • 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1452ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立成文小学校(875m)
  • 尼崎市立大庄中学校(1,663m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(568m)
  • 商店街(1,083m)
  • ドラッグストア(909m)

その他施設

  • 総合病院(815m)
  • 公園(665m)
  • 銀行(904m)
  • おおしま保育園(567m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市大島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には住みやすく良い。しかし、子育てしやすい代わりに待機児童が多く、保育園や幼稚園に入りにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街ですが、大型の商業施設が近くにありますし、中小規模の食品スーパーやコンビニも点在していて、買い物等で全く不自由を感じません。地形がほぼフラットなので、徒歩や自転車での移動も苦になりません。 (50代男性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は運転ができないので基本自転車移動です。日常生活において自転車で全部行動できるので助かっています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、銀行、学校、スーパーなど生活に欠かせない施設には困らないので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸にもでやすい。都会すぎず、緑も多いのでとても生活しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積98.39㎡（壁心）
土地面積90.07㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市大島1丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 バス18分 武庫大橋下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 バス17分 県道上甲子園下車 徒歩13分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■「F☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

建築確認番号第R07SHC119556号
LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002036
自社管理番号281005

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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