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新築戸建　八王子市諏訪町3期　全1棟　1号棟

新築一戸建て8時間前更新新築戸建　八王子市諏訪町3期　全1棟　1号棟4LDK / 3,598万円

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間取り

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営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	年末年始

3日前公開

3,598万円

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※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/103.92㎡

築年数

新築

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周辺環境

周辺画像

10枚

八王子市立　上壱分方小学校教育目標　・よく考えやりぬく子　・思いやりのある子　・じょうぶで明るい子 1110m
八王子市立　四谷中学校本校は、昭和51年に元八王子中学校を母体として開設されました。八王子市北西部に位置し、四谷交差点近く陣馬街道と北浅川にはさまれた人口急増地域で、住宅が建ち並ぶ比較的閑静な環境…
オザム　大楽寺店営業時間　月～土　9:30-22:00日　8:00-22:00休業日　元日 350m
ローソン　八王子大楽寺町店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり…
ウエルシア　八王子諏訪店店舗営業時間/9:00～23:00調剤薬局営業時間/月～土10:00～20:00休業日/日・祝対応サービス：マイナ受付/第一類医薬品/電子処方箋/5円コピー/W 450m
福田医院内科・小児科・漢方内科の診療をしております。診療時間/8:30ー11:30、15:45ー17:30休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 350m
さつき保育園社会福祉法人：報徳福祉会基本方針：「一人一人を大切に」「遊びを大切に」「豊かな体験」充実した保育環境のもと心身共に遊びを通し、たくましく豊かなこころを育てる。 350m
八王子桑の実幼稚園無限の可能性を最大限に引き出して、愛情をもって大きく育てる。「一人ひとり違う個性を持つ子どもたちの、ありのままを受け入れる」 450m
諏訪町公園諏訪町諏訪神社に隣接している公園です。遊具はブランコ、滑り台、複合遊具、砂場があります。トイレあり。 450m
ラーレ八王子諏訪営業時間：10時00分～22時00分衣料品店、ドラックストア、100円ショップなどのテナントがあるショッピングセンターです。駐車場あり 800m

周辺情報

学校

八王子市立　上壱分方小学校(1,110m)
八王子市立　四谷中学校(720m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(350m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

公園(450m)
福田医院(350m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市諏訪町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

いいね度：
戸建ての団地指定住宅街であり、自動車あるいはアシスト付き自転車を運転できればの話だが、商店等に不便はない。また、周囲は自然に囲まれて環境良好である。 (60代男性)
いいね度：
行政が近く、繁華街も比較的近いし、自然との調和が取れている。 (40代男性)
いいね度：
東京都でありながら、自然が沢山あり、世界遺産の髙尾山も近い。自宅の近くにも大きな公園がある。その体育館ではジムが使えたり、エアロビクスやピラティスなどの、アクティビティを楽しむことも出来る。 (50代女性)

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八王子

いいね度：
最寄り駅から複数の路線がなく何かトラブルがあった際は前後の駅まで行かなければないらない点と、駅周辺以外は車が必要な点。 (30代女性)
いいね度：
環境としては満足している。都心部へ一時間弱かかるので、都心部へ遊びに行くにはやや遠いと感じる。 (50代男性)
いいね度：
交通が便利。治安が良い。買い物がしやすい。伝統的なお祭りがある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,598万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.92㎡
土地面積	151.58㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都八王子市諏訪町
交通	JR中央線西八王子駅バス12分諏訪中央下車徒歩2分 JR中央線八王子駅バス27分諏訪神社下車徒歩4分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北東 4m 公道間口5.9m ) ( 北西 4m 公道間口10.5m )
セットバック	17.57㎡
都市計画	市街化区域
地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月中旬
取引態様	仲介
備考	農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆小・中学校まで徒歩約15分♪ ◆オザム　大楽寺店まで徒歩約5分♪ ・・・・22時まで営業しているスーパーです！ ◆ウエルシア　八王子諏訪店まで徒歩約6分 ◆ラーレ八王子諏訪まで徒歩約10分！
建築確認番号	TK確済26-247号
LIFULL HOME'S 物件番号	0149019-0001941
自社管理番号	4791018

情報公開日：2026/07/13

最新情報提供日：2026/07/16

情報有効期限：2026/07/23

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住所: 東京都八王子市弐分方町 733
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築年数: 築1年

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住所: 東京都八王子市弐分方町 733
交通: JR中央本線「西八王子」駅西八王子駅からバス乗車17分　下諏訪宿バス停から徒歩9分 17分
築年数: 築1年

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会社情報

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キッズスペース
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ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階

交通	京王線京王八王子駅徒歩8分 JR中央線八王子駅徒歩9分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり

スタッフコメント

野中俊吾

保有資格：宅地建物取引士

全力でサポートいたします！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,598万円
修繕積立金: 0円／月

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買い物：日用品: セブンイレブン八王子弐分方町店; ウエルシア八王子諏訪店; ワッツウィズ大楽寺店; ジェーソン八王子楢原店; スーパーオザム大楽寺店

買い物：大型店: ＤＣＭ楢原店; ノジマ西八王子店; ワークマン八王子上壱分方店; カインズ八王子長房店; ラーレ八王子諏訪

グルメ: ジョイフル東京八王子店; サイゼリヤフォルテ八王子店; 煉火亭元八王子店; 夢庵元八王子店; くるまやラーメン八王子店

娯楽施設: 甲の原体育館プール（室内）; 瀬川テニスクラブ; 諏訪町公園; 高尾の森わくわくビレッジ柔道場; 横川下原公園

役所・公共施設: 八王子市役所; 八王子警察署; 元八王子郵便局; 八王子市川口図書館; 八王子川口東郵便局

医療: 医療法人社団純正会八王子北部病院; 玉栄会東京天使病院; 永寿会陵北病院; 医療法人社団新山会希望の丘八王子病院; 永寿会恩方病院

保育施設: 八王子桑の実幼稚園; 諏訪保育園; 元八王子幼稚園; さつき保育園; 横川幼稚園

学校: 八王子市立弐分方小学校; 八王子市立元八王子中学校; 東京都立八王子北高校; 私立工学院大学八王子キャンパス; 八王子市立元八王子小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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