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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建 八王子市丸山町　全2棟　2号棟4LDK / 3,880万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

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    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩24分

    • JR中央線 八王子駅 バス24分 宇津木下車 徒歩4分
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    問合せ先：ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

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    キッチン

    • システムキッチン
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    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

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    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八王子市立　宇津木台小学校＜交通＞・JR八高線　「小宮」駅より　徒歩20分＜教育目標＞・よく考え、すすんで学ぶ子・協力し、思いやりのある子・体をきたえ、ねばり強い子 600m
    • 八王子市立　石川中学校本校の校訓「自主・創造・奉仕」生徒一人一人の命を「生きる力(徳・知・体)」をバランス良く育んでいくことが本校の使命と考えています。創立：昭和58年4月 1200m
    • スーパーアルプス　宇津木台店【営業時間】9：30-21：00　【駐車場】108台　【併設店舗】宇津木クリーニング、ベネッセの英会話教室 BE studio、とも歯科、ゆり矯正歯科、多摩信用金庫…
    • ファミリーマート　八王子インター店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
    • クリエイトＳ・Ｄ　八王子宇津木台店営業時間　9:30-21:00 1100m
    • 宇津木台クリニック【診療科目】内科・小児科・放射線科【診療時間】月-金曜9:00-12:20/15:30-18:50土曜15:30-16:50【休診日】水・日・祝日【駐 850m
    • わらべうつき台保育園最寄駅：ＪＲ八高線小宮駅から徒歩約12分社会福祉法人：清心福祉会認可定員：128名開園時間：午前7時00分～午後6時00分（午後8時迄有料延長） 1300m
    • 八王子すみれ幼稚園学校法人　浦野学園◆教育方針明るい元気な子ども、友達と仲よく遊ぶ子ども、考えて最後までやりぬく子ども 3300m
    • 久保山公園自然を残した住宅街の中にある公園駐車場　10台あり 850m
    • モリタウンファッションから飲食店まで複数のお店が揃った商業施設です。JR青梅線「昭島駅」北口すぐ100円でもお買い物するだけで駐車料金が3時間無料！ 4100m

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立　宇津木台小学校(600m)
    • 八王子市立　石川中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(2,700m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(850m)
    • 宇津木台クリニック(850m)

    周辺地図

    東京都八王子市丸山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に囲まれており、野鳥の声がよく聞こえてくる。近所を散歩していて思うのは子供たちが明るくまた生き生きとしている。子育てもしやすくとても良い街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅と駅の間隔がとおくて自転車で最寄り駅まで7分、歩いて30分もかかる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、近隣の人とのコミュニケーションも取れてて住みやすい (50代男性)

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    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいこと。少し買い物に困ることもあるが、総合的にはよいと思ったので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お買い物が便利でなんでも揃える。交通の便が便利で新宿もすぐ行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便さを感じる事もなく自然も沢山残っているので住みやすいですが福祉が良くない (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.82㎡
    土地面積124.08㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都八王子市丸山町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩24分
    • JR中央線 八王子駅 バス24分 宇津木下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法・第一種高度地区、宅地造成等規制法

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン♪ ◆折上天井のLDKで開放感◎ ◆全居室収納付き♪ ◆広々バルコニー

    建築確認番号第R08SHC107812号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149019-0001936
    自社管理番号4789037

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
    交通
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
    • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    清水勇輔

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様を笑顔に致します！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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