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新築一戸建て新築戸建　八王子市石川町　全3棟　1号棟4LDK / 4,690万円

  • いよいよ上棟されました♪＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。

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3日前 公開

4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩14分

  • JR中央線 日野駅 バス6分 八王子東特別支援学校バス下車 徒歩5分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八王子市立　小宮小学校教育目標・かしこい子・たくましい子・ゆたかな子・みんなと仲よく生きぬく子自分を生かしながら、友達と協力しあって生活できる子ども 1000m
  • 八王子市立　石川中学校本校の校訓「自主・創造・奉仕」生徒一人一人の命を「生きる力(徳・知・体)」をバランス良く育んでいくことが本校の使命と考えています。創立：昭和58年4月 2200m
  • スーパーアルプス　宇津木台店【営業時間】9：30-21：00　【駐車場】108台　【併設店舗】宇津木クリーニング、ベネッセの英会話教室 BE studio、とも歯科、ゆり矯正歯科、多摩信用金庫…
  • セブンイレブン 八王子石川町店 350m
  • クリエイトＳ・Ｄ 八王子小宮町店営業時間 10:00~22:00　駐車場あり　決済方法　電子マネー　クレジットカード/交通系ICカード　その他 1100m
  • 小宮メディカルクリニック【診療科目】内科一般・内分泌科・生活習慣病・健康診断等検査【診療時間】9:00-13:00/15:00-18:00※土曜日は診療受付11:30まで【休診 1100m
  • ひなた保育園4つの保育方針を元に保護者・地域社会・行政と連携し、子どもの立場になって考え、ひとりひとりに応じた援助をおこない明日への期待につながる保育を目指しています。 400m
  • 日野ひかり幼稚園【教育目標】心も身体も知能も豊かな、明るく、元気で、たくましい子を育てる。 1800m
  • 小宮東公園小宮駅出口から徒歩約12分弓型シーソー・スライド遊具・ブランコ（2連）・滑り台（1方向）・砂場・鉄棒（3連） 650m
  • 日野台郵便局 900m

周辺情報

学校

  • 八王子市立　小宮小学校(1,000m)
  • 八王子市立　石川中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(2,000m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 小宮メディカルクリニック(1,100m)

周辺地図

東京都八王子市石川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅の終電が早いこと、電車の本数が少ない、という点でそのように感じている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし買い物もスーパーやホームセンターやイオンモールも近い。犬の散歩も近くに川が有り、遊歩道になってるので散歩しやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からそこまで遠くなく、都心程人が多くなく、程よく自然もあり、子育てもしやすいので。 (40代男性)

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日野

  • いいね度：5点中4点の評価

    日野市は立川に近く、利便性がありながら歴史を感じられる落ち着いた街です。個人的にはもう少し緑があればいいなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏内にスーパー、コンビニ、大型商業施設が多く買い物が便利。道幅が広く車や自転車が安心して走行出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊で生活しやすいが、欲を言えば、飲食店、ショッピング店がほしい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,690万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.51㎡
土地面積165.3㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都八王子市石川町

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩14分
  • JR中央線 日野駅 バス6分 八王子東特別支援学校バス下車 徒歩5分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩24分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 10.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

高度地区・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約13分です♪ ◆スーパーアルプス宇津木台店まで徒歩25分（自転車で10分ほど） ・・・21時まで営業しているスーパーです。 ◆セブンイレブン八王子石川町店まで徒歩5分 ◆クリエイトＳ・Ｄ八王子小宮町店まで徒歩14分

建築確認番号第R07SHC118007号
LIFULL HOME'S 物件番号0149019-0001684
自社管理番号4486211

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
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  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
交通
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

清水勇輔

保有資格：宅地建物取引士

お客様を笑顔に致します！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
年末年始

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掲載110番