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新築一戸建て新築戸建　八王子市川口町第86　全11棟　4号棟3LDK / 2,680万円

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2,680万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR中央線 八王子駅 バス27分 川口事務所バス下車 徒歩4分

  • JR中央線 八王子駅 8km
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
103.68㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八王子市立　川口小学校教育目標　よく考える子　思いやりのある子　健康な子 450m
  • 八王子市立　川口中学校『進んで学ぶ人』『心身を鍛える人』『責任を重んじ、豊かな心の人』を教育目標に、地域社会とともに成長を遂げる学校づくりをめざし、教職員一同、取り組んでおります。 400m
  • エコス　川口店営業時間/9:30~21:00電子マネー付きポイントカード「ハッピーカード」利用可能。 1900m
  • ファミリーマート　八王子川口町店24時間営業。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイント…
  • ウエルシア　八王子川口店店舗24時間営業「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフ…
  • 八王子北部病院内科・精神科・リハビリテーション科の病院です。外来診療時間/月曜～金曜：9:00～12:00、14:00～17:00　土曜：9:00～13:00　日曜祝日：休診 1600m
  • 共励第二こども園共励こども園では”遊びながら学ぶ”をテーマに、子供たちが主体的に取り組む教育・保育を行なっています。行事は親子で参加することで、喜びや成長を感じられる内容となっています。 250m
  • 犬目幼稚園【保育時間】1日保育　月・火・水・金曜日　9:00-14:001日保育　水曜日　9:00-13:00半日保育(※)　9:00-11:30※保護者会?職員研修など年間8日程 3300m
  • 鳥栖公園すべり台、ブランコ、鉄棒があり、パーゴラ付きのベンチや水道も完備されています。背後には山が迫り、八王子市内でも自然を感じられます。 100m
  • Hachioji Farmer’s kitchen ふぁむ採れたての季節のおいしい野菜がお洒落なお店でいただけます。 1000m

周辺情報

学校

  • 八王子市立　川口小学校(450m)
  • 八王子市立　川口中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,900m)
  • ドラッグストア(1,700m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 八王子北部病院(1,600m)

周辺地図

東京都八王子市川口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の仕事での行動範囲に対してどこへ行くにもアクセスしやすい。川沿いの道が整備されているので散歩もしやすく自然を感じられる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線が豊富。電車移動が便利。自然が多い。公園多数。買い物が八王子駅前なら便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい。ペットを飼っているが、散歩しても安全なところ。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積103.68㎡
土地面積151.75㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都八王子市川口町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス27分 川口事務所バス下車 徒歩4分
  • JR中央線 八王子駅 8km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南東 5m 私道 間口13.4m ) ( 北東 5m 私道 間口10.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・都市再生特別措置法・法22条区域・上川・川口地区地区計画区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約6分です♪ ◆エコス川口店まで徒歩24分（自転車で約10分） ・・・21時まで営業しているスーパーです ◆ファミリーマート八王子川口町店まで徒歩4分 ◆ウエルシア八王子川口店まで徒歩22分

LIFULL HOME'S 物件番号0149019-0001468
自社管理番号4386746

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2025/12/13

情報有効期限：2025/12/20

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住所
東京都八王子市川口町 2876
交通
JR中央本線 西八王子駅駅 徒歩7分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
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  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
交通
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

亘大地

保有資格：宅地建物取引士

納得のいく不動産が見つかるまで全力でサポートさせていただきます！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
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