リーブルガーデン御池台2丁 新築戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新リーブルガーデン御池台2丁 新築戸建3LDK / 4,380万円
1/30外観堺市南区御池台2丁の新築戸建が完成いたしました！新築ならではのきれいな室内を、ぜひ現地でご覧ください。実際の広さや間取り、収納力などもご確認いただけます。ご都合に合わせて内覧可能です。お気軽に
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 無料 カースペース
- 備考
- 間取図家事のしやすさや暮らしやすさを考えた、主婦目線の間取りが魅力です。毎日の動線に配慮し、料理や洗濯、片付けもスムーズに。家族との時間も大切にしながら、快適な暮らしを実現できる住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
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- 玄関
- 玄関
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- アクロスモール泉北 徒歩22分。 1760m
- 万代御池台店 徒歩13分。 1040m
周辺情報
学校
- 堺市立御池台小学校(660m)
- 堺市立庭代台中学校(530m)
買い物
- コンビニ(930m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(1,690m)
その他施設
- 総合病院(1,230m)
- 銀行(2,390m)
- アクロスモール泉北(1,760m)
周辺地図
大阪府堺市南区御池台2丁
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
栂・美木多
いいね度：
自然が多い 駅まで緑道で繋がっていて、ベビーカーで行くことができる (40代女性)
いいね度：
泉北高速鉄道の運賃が高いのが不満だが、自然豊かで買い物や通院も便利で満足しているから。 (60代女性)
いいね度：
区役所や、警察署、駅などの公共機関が徒歩圏内にあり、便利である。区役所内には子育て支援ルームや保険センターもあり、子育てがしやすい。だが、近所にコンビニやスーパーがなく、車やバイクがないと行きづらい。 (30代女性)
光明池
いいね度：
人々が協力などをしあっているのかは正直分からないが、それでも生活する上では全く不便さはないから (40代男性)
いいね度：
緑が多く、環境がいい。お店もそれなりに充実している。ペットが飼いやすい。 (40代女性)
いいね度：
ニュータウンなので街が整備されていて遊歩道などがある。病院や買い物施設も充実している (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 187.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6.1m 公道 間口14.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定 仲介手数料0円対象物件 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001248 |
| 自社管理番号 | B01824-001335 |
情報公開日：2026/09/17（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 築0年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主住宅開発株式会社 北野田店
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- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図家事のしやすさや暮らしやすさを考えた、主婦目線の間取りが魅力です。毎日の動線に配慮し、料理や洗濯、片付けもスムーズに。家族との時間も大切にしながら、快適な暮らしを実現できる住まいです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.0帖落ち着いた色合いでまとめられたLDKは約17.0帖。家族が集まってゆったり過ごせる、心地よい空間です。家具を置いても圧迫感が少なく、毎日の暮らしを快適に楽しめる広さが魅力です。
2/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.0帖約17.0帖とゆとりのあるリビングは、家具の配置も自由自在。お好みのレイアウトで、ご家族それぞれが心地よく過ごせる空間を演出できます。家族団らんにもぴったりです。是非現地にて！
3/11
- リビング/ダイニング
- LDK 約17.0帖テレビボードを備え付けたLDKは、すっきりとした空間。テレビ周りも整理しやすく、家族が集まるリビングを快適。インテリアにもなじみやすい統一感のある空間です。牧主住宅開発北野田店
4/11
- 寝室
- 寝室 約8.0帖約8.0帖のゆとりある寝室には、ウォークインクローゼット（WIC）を設置。衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納できます。寝室をすっきり保ちやすく、快適な睡眠空間を♪
5/11
- 寝室
- 寝室 約8.0帖バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋です。窓から自然光が入りやすく、心地よい空間でゆったりとお過ごしいただけます。バルコニーへの出入りもしやすく、外の空気を感じたりと便利です
6/11
- 子供部屋
- 子供部屋 約5.2帖全室フローリング仕様なので、ちょっとした汚れもモップや掃除機でサッとお掃除できます。お手入れがしやすく、毎日の掃除も手軽に行えるのが嬉しいポイント。忙しいご家庭にも嬉しい仕様！
7/11
- 子供部屋
- 子供部屋 約5.2帖約5.2帖の子ども部屋にはクローゼットを備え、衣類や学用品などをすっきり収納できます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、お部屋を広く使えるのも嬉しいポイントですね。
8/11
- 洋室
- 洋室 約6.7帖約6.7帖の洋室は、二面採光で明るく開放感のある空間です。2方向から光を取り込めるため、日中は自然光が入りやすく、快適に過ごせます。家具も配置しやすく、寝室や子ども部屋にもおすすめ
9/11
- 洋室
- 洋室 約6.7帖クローゼットを備えたお部屋は、衣類やバッグなどをすっきり収納できるのが魅力です。お部屋に収納家具を置く必要が少なく、居住スペースを広く使えます。毎日の身支度もしやすくなりますね。
10/11
- 玄関
- 玄関明るく収納力たっぷりな玄関は、家族みんなの靴や傘、外出用品などをすっきり整理できます。収納スペースが充実しているため、玄関まわりをきれいに保ちやすいのも魅力。ぜひご覧ください。
11/11
- 玄関
- 玄関窓のある玄関は、自然光が入りやすく明るく開放的な印象に。日中は照明をつける時間も減らせて、省エネにもなります。空気がこもりにくいのも嬉しいポイント。毎日を気持ちよく迎えてくれる玄関♪
外観
1/3
- 外観
- 外観堺市南区御池台2丁の新築戸建が完成いたしました！新築ならではのきれいな室内を、ぜひ現地でご覧ください。実際の広さや間取り、収納力などもご確認いただけます。ご都合に合わせて内覧可能です。お気軽に
2/3
- 外観
- 外観第一種低層住居専用地域に位置し、建物の高さや用途などに一定の制限がある地域です。低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されやすく、穏やかな住環境を求める方にもおすすめ。
3/3
- バルコニー
- バルコニーインナーバルコニーは、屋根があるため天候の影響を受けにくく、洗濯物を干しやすいのが魅力です。急な雨でも安心感があり、日差しを和らげる効果も。洗濯だけでなく、いろいろ多目的に使えます。
設備
1/13
- キッチン
- キッチン重厚感のあるシステムキッチンが、住まいの雰囲気を引き立てます。使いやすさにも配慮されたキッチンで、毎日のお料理を快適に。収納力も確保されており、調理器具や食器などをすっきり整理できますね！
2/13
- キッチン
- キッチン料理をしながらリビングにいる家族の様子を見守れるのが魅力です。配膳や片付けもしやすく、家族との会話を楽しみながら家事ができます。開放感があり、LDKを広く感じられるのも嬉しい魅力です。♪
3/13
- キッチン
- キッチンシステムキッチンは、調理スペースや収納が一体化され、すっきり使いやすいのが魅力です。必要なものをまとめて収納できるため、キッチン周りも整理しやすく、毎日のお料理や片付けも快適に。
4/13
- キッチン
- キッチンキッチンの奥には洗面・浴室などの水回りを集中配置。家事動線がまとまり、料理や洗濯など毎日の家事を効率よくこなせます。移動距離も短く、忙しい時間帯の負担軽減にもつながる間取りです。
5/13
- キッチン
- キッチン静かなシロッコファンを搭載致しました。調理中の煙やニオイをしっかり集めて換気できるのが嬉しいポイント。お手入れもしやすく、キッチンを清潔に保ちやすいのも魅力です。お料理を快適にサポート。
6/13
- キッチン
- キッチン煮込みや炒め物など、異なる調理を同時に進められる三口コンロ。忙しい朝や夕食の準備も効率よくこなせて、調理時間の短縮に役立ちます。複数の料理を手早く仕上げたい方にも嬉しい、家事を支える設備。
7/13
- キッチン
- キッチンシンクもすっきりとした清潔感のあるデザイン。広さがあり、食器や調理器具なども洗いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。お手入れもしやすく、きれいな状態を保ちやすいのも嬉しいポイント。
8/13
- 浴室
- 浴室窓付きの浴室は自然な換気がしやすく、湿気がこもりにくいのが嬉しいポイント。カビ対策にもつながり、毎日のお掃除やお手入れの負担軽減にも役立ちます。明るく清潔感のある浴室で、快適なバスタイムを！
9/13
- トイレ
- トイレ1階と2階にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯でも家族で使い分けができ、混雑を避けやすいのが嬉しいポイント。来客時にも使い分けができ、暮らしの中で便利にお使いいただける設備です。
10/13
- 洗面
- 洗面洗練されたファッショナブルな洗面台が、毎日の暮らしに上質な雰囲気をプラス。デザイン性だけでなく使いやすさにも配慮され、朝の身支度や洗面時も快適に。清潔感のある空間で、気持ちよくお使い頂けます。
11/13
- 収納
- WICウォークインクローゼット（WIC）は、衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるのが魅力。収納力が高く、お部屋に収納家具を置く必要も減るため、居住空間を広く使えます。毎日の身支度も快適に！
12/13
- 収納
- パンドリーパントリーは、食品や飲料、調理器具などをまとめて収納できる便利なスペースです。キッチン周りをすっきり保ちやすく、ストック品の管理もしやすいのが魅力。毎日のお料理や片付けも快適になります。
13/13
- 駐車場
- 駐車場前面道路との高低差がなく、敷地への出入りがしやすいのが嬉しいポイント。段差が少ないため、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。お買い物やお出かけの際にも、便利で安心感のある住環境です。
周辺環境
1/2
- 周辺
- アクロスモール泉北 徒歩22分。 1760m
2/2
- 周辺
- 万代御池台店 徒歩13分。 1040m