堺市中区辻之 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新堺市中区辻之 新築戸建3LDK / 2,890万円
1/30外観堺市中区辻之に誕生する新築戸建。2026年10月下旬完成予定の新築住宅です。新生活を始めるご家族におすすめの住まい。物件の詳細や現地見学については、お気軽にお問い合わせください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
- 建物面積
- 93.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図堺市中区辻之に誕生する新築戸建。2026年10月下旬完成予定、3LDK・LDK約17.9帖のゆとりある住まいです。開放感のあるリビングで、ご家族が快適に過ごせる住空間が魅力です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 堺市立西陶器小学校 徒歩9分。 700m
- 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩12分。 920m
周辺情報
学校
- 堺市立西陶器小学校(700m)
- 堺市立泉ケ丘東中学校(920m)
買い物
- スーパー(1,580m)
- ドラッグストア(1,640m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 銀行(820m)
- 堺田園郵便局(440m)
周辺地図
大阪府堺市中区辻之
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
泉ケ丘
いいね度：
都会にでるには、やや不便であるが、普通に暮らすには問題は少ない。 (60代男性)
いいね度：
駅前が充実しているので生活に不自由なく、緑も多いので環境がよい。 (40代女性)
いいね度：
交通機関やスーパーなどは近くにはないが今のところ車を運転出来るので、どちらかといえば満足しています。 (50代女性)
深井
いいね度：
買い物はしやすいし、交通の便もいいし、町が静かなところが良いと思います。 (50代男性)
いいね度：
駅には遠いが図書館や公民館や交番や郵便局などおの金融機関がり商業施設の多く生活の便は良い (50代女性)
いいね度：
もう少し、大きい公園とかがあってほしい。けど、少しあるけば、池があったりして気持ちはいい場所です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地面積 | 78.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区辻之 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法 |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-53225号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001196 |
| 自社管理番号 | B01824-001255 |
情報公開日：2026/08/02（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主住宅開発株式会社 北野田店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図堺市中区辻之に誕生する新築戸建。2026年10月下旬完成予定、3LDK・LDK約17.9帖のゆとりある住まいです。開放感のあるリビングで、ご家族が快適に過ごせる住空間が魅力です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
2/11
- リビング/ダイニング
- ・約17帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
3/11
- リビング/ダイニング
- ・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
4/11
- リビング/ダイニング
- リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
5/11
- リビング/ダイニング
- リビング対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。
6/11
- リビング/ダイニング
- 家族がゆったりと過ごしやすい広さがあり、開放感のある空間をつくりやすい点が魅力です。ダイニングやキッチンと一体化した家族とのコミュニケーションが取りやすいです
7/11
- 室内
- ・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。
8/11
- 室内
- 2面採光を確保した明るい室内。風通しも良く簡単に換気が出来ます。
9/11
- 寝室
- 一日の疲れをゆっくりと癒すための大切なプライベート空間です。落ち着いた雰囲気の中で心身をリセットでき、静かで快適な睡眠環境を確保できます。
10/11
- 子供部屋
- ・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
11/11
- 洋室
- ・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
外観
1/1
- 外観
- 外観堺市中区辻之に誕生する新築戸建。2026年10月下旬完成予定の新築住宅です。新生活を始めるご家族におすすめの住まい。物件の詳細や現地見学については、お気軽にお問い合わせください。
設備
1/12
- キッチン
- ・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。
2/12
- キッチン
- ・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
3/12
- キッチン
- 窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。独立キッチンなので来客時に片付いてなくても見られる事がないです。
4/12
- キッチン
- ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
5/12
- キッチン
- ・キッチンに窓があり、明るく開放的です、また換気もできてニオイや煙がこもりません。
6/12
- キッチン
- ・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
7/12
- キッチン
- ・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
8/12
- キッチン
- ・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。
9/12
- 浴室
- ・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
10/12
- 浴室
- ・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
11/12
- トイレ
- ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
12/12
- 洗面
- ・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 堺市立西陶器小学校 徒歩9分。 700m
2/2
- 周辺
- 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩12分。 920m
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む外観現在、基礎工事中です。完成までの様子を随時写真で更新しております。建築の進捗状況をご確認いただけますので、ぜひ「お気に入り登録」をお願いいたします。
2/3
- その他
- 前面道路含む外観現況は更地ですが、建築の進捗状況や現地の様子を随時写真で更新してまいります。また、現地でのご説明も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
3/3
- その他
- ・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。