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新築一戸建て4時間前 更新リーブルガーデン国分西4LDK / 3,180万円

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    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.45㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩7分

    • JR関西本線 高井田駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩29分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    柏原市国分西2丁目　新築戸建・モデルハウスも見学可能！・お気軽にお問い合わせください◎牧主住宅開発株式会社　北野田店　　0120-571-213(フリーダイヤル)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

    建物面積
    117.45㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    4LDK+ビルトインガレージ　ワイドバルコニー
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 食品館アプロ国分店 徒歩3分。 200m
    • ライフ国分店 徒歩16分。 1280m
    • りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩6分。 430m
    • スギ薬局柏原玉手店 徒歩15分。 1190m
    • デイリーカナートイズミヤ玉手店 徒歩16分。 1280m
    • 柏原市立旭ケ丘小学校 徒歩13分。 1020m

    周辺情報

    学校

    • 柏原市立旭ケ丘小学校(1,020m)
    • 柏原市立玉手中学校(1,280m)

    買い物

    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(1,190m)

    その他施設

    • 銀行(430m)
    • 北阪保育園(700m)

    周辺地図

    大阪府柏原市国分西2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内国分

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境はとても気に入っていますが、ろくな市会議員がいないというのが難点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので自然が多い環境がいいです。その割りに電車や高速道路のICも近く、スーパーや買い物施設も最低限あるので住むには困ら無いです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気のまちであり、歴史もあり、散策などもしやすい。 (50代男性)

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    高井田

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手で坂道が多く、車がないと不便なところはあるが、野鳥の鳴き声がよく聞かれ、自然が多く残っていて四季を感じられる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      河川敷の整備がとても整えられていて、子供やペットを連れて広い場所で遊べるのが素晴らしいです。コロナ前は市役所の駐車場や河川敷で市のイベントをよくしていて、頑張って町おこししているなぁと印象があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      格安スーパーも多く、保育園や幼稚園なども充実している。近くに川や河川敷もあり、ゆったり散歩も出来たりするのでどちらかと言えば満足している。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
    建物面積117.45㎡
    土地面積62㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府柏原市国分西2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩7分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩18分
    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 6.7m 公道 ) ( 東 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

    仲介手数料0円対象物件 ・近鉄大阪線　河内国分駅徒歩約6分、通勤・通学に便利な立地 ・急行で大阪上本町まで3駅、名古屋や伊勢方面行き列車もございます。 ・柏原市内循環の無料バスで市民病院やJR高井田駅への乗り継ぎも可能です。 ・原川沿いに遊歩道があり、ウォーキングやペットの散歩にもオススメです ・大学や高校が近いので朝夕は活気があります ・車の通行がほとんどん無く、落ち着いた住宅地内 ・東南角地で明るいお家 ・全居室収納付きでお部屋をすっきり広く使えます ・バルコニー2ヶ所で通風・採光良好、明るい室内 ・駅前に美味しいケーキ屋さん、パン屋さん、バーや居酒屋も充実しています。 ・静かな住環境で落ち着いた暮らしが叶います

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001091
    自社管理番号B01824-001120

    情報公開日：2026/04/30（144日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

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    定休日
    火曜日・水曜日

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