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新築一戸建てマドレコート浜寺諏訪森町西4丁 新築戸建4LDK / 4,380万円

  • 外観堺市西区浜寺諏訪森町西4丁　新築戸建2025年11月完成！！

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.25㎡

築年数
新築
交通

南海線 諏訪ノ森駅 徒歩8分

  • 南海線 石津川駅 徒歩20分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩13分
  • 南海線 浜寺公園駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩19分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

完成済ですのでいつでもご見学可能ですZEH水準の省エネ住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
96.25㎡
備考
間取図4LDK広々約17.7帖のLDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオンタウン諏訪の森 徒歩6分。 440m
  • 万代諏訪ノ森店 徒歩6分。 480m
  • JA堺市浜寺支所 徒歩6分。 410m
  • ウエルシア堺諏訪ノ森店 徒歩5分。 340m
  • 堺浜寺昭和郵便局 徒歩12分。 900m
  • 社会医療法人ペガサス馬場記念病院 徒歩25分。 1930m
  • 堺市立浜寺小学校 徒歩10分。 790m
  • 浜寺聖書幼稚園 徒歩8分。 620m
  • コーナンPRO浜寺元町店 徒歩18分。 1410m
  • 堺市立浜寺南中学校 徒歩24分。 1860m

周辺情報

学校

  • 堺市立浜寺小学校(790m)
  • 堺市立浜寺南中学校(1,860m)

買い物

  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(1,930m)
  • 銀行(410m)
  • イオンタウン諏訪の森(440m)

周辺地図

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

諏訪ノ森

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近くて交通の便がいいところ。公園も近くにあり今のところ不便に思うことはないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が静かで良いが、街灯など夜の明るさがもっと充実しておけば よりよいと感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食する店が少ないがスーパーが多く買い物が便利。電車の駅も歩いていけるところに複数あるから。 (40代男性)

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石津川

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くて行きやすいスーパーが何店舗かあるし、遊ぶ所もあるし、日頃の生活には全く問題ない静かで暮らしやすい街だと思います。でも一方通行の道が多いから車だとちょっと行きにくかったりするので困ります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや小学校などが近く、公園なども比較的多いため、子育てがしやすそうだから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニは何店かあるので買い物に不便は感じないが、治安が悪いし終電時間が早い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積96.25㎡
土地面積120.8㎡（公簿）
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁

交通
  • 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩8分
  • 南海線 石津川駅 徒歩20分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩13分
  • 南海線 浜寺公園駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩19分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

風致地区

仲介手数料0円対象物件

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0000912
自社管理番号B01824-000831

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
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牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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会社紹介

不動産のことなら創業49年のマキヌシグループにお任せください！地域密着で地元の皆様と歩んできた会社です。お客様の家探し・ご売却のパートナーとして、スタッフ一同努力してまいります。お気軽にご相談ください

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

辻正治

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！

当店では堺市内の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主住宅開発株式会社　北野田店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番