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新築一戸建てハートフルタウン沢田1丁目3SLDK / 3,390万円

  • 外観藤井寺市沢田1丁目　新築戸建2025年10月完成致しました。

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分

  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

☆☆藤井寺市沢田1丁目　新築戸建☆☆土地面積77.01m2（約23.29坪）4LDK+車庫のお家です☆ビルトインガレージ☆お客様のご都合にて内覧可能お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 2帖(3階)）

建物面積
98.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
間取図3LDKにWIC広々LDK約16.0帖
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • サンディ藤井寺店 徒歩7分。 520m
  • 万代道明寺店 徒歩18分。 1440m
  • サンプラザ小山店 徒歩17分。 1350m
  • セブンイレブン藤井寺インター西店 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立藤井寺小学校(1,230m)
  • 藤井寺市立第三中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 銀行(1,140m)
  • ラミー保育園(780m)

周辺地図

大阪府藤井寺市沢田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやショッピングセンター等ある程度あるので買い物はしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方で、病院、医院の数も多く買い物にも困らない。隣近所や地域とのつながりもうっとうしくない程度にほどほどにある。高級とかおしゃれを求めるなら電車で大阪市内へ行く。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに便利で、それなりに治安も良く、物価も安く住みやすい街だと思います (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっとすんでいる。住みよい街です。電車の高架ができれば、交通の安全、渋滞解消になる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で都市中心部まで20分あれば着く。車だとIC入口が近いので高速にもすぐ乗れる。駅前近くに大型スーパーが有り、他にもスーパーば沢山ある。個人医院だか病院が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住環境が良いとは言えないが自分にはあっている街だと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 2帖(3階)）
建物面積98.11㎡
土地面積77.01㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市沢田1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

仲介手数料0円対象物件(満額成約時）

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0000847
自社管理番号B01824-000719

情報公開日：2025/10/09

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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会社紹介

不動産のことなら創業49年のマキヌシグループにお任せください！地域密着で地元の皆様と歩んできた会社です。お客様の家探し・ご売却のパートナーとして、スタッフ一同努力してまいります。お気軽にご相談ください

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

辻正治

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！

当社では藤井寺市内の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　北野田店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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