緑ケ丘北町1期1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新緑ケ丘北町1期1号棟4LDK / 3,080万円
1/30■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標準装備■
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 家事動線重視，収納充実，子育てしやすい）
- 建物面積
- 106.19㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標…
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 千代田駅(南海 高野線) 徒歩47分。 3700m
- オークワ河内長野店 徒歩30分。 2400m
- 河内長野市立西中学校 徒歩25分。 1930m
- 河内長野市立天野小学校 徒歩25分。 1950m
- 認定こども園長野台幼稚園 徒歩4分。 250m
- 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩54分。 4290m
- 河内長野緑ケ丘郵便局 徒歩3分。 180m
- 河内長野市役所 徒歩41分。 3270m
- 河内長野市立図書館 徒歩36分。 2810m
周辺情報
学校
- 河内長野市立天野小学校(1,950m)
- 河内長野市立西中学校(1,930m)
買い物
- コンビニ(2,300m)
- スーパー(2,400m)
その他施設
- 総合病院(4,290m)
- 千代田駅(南海 高野線)(3,700m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府河内長野市緑ケ丘北町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千代田
いいね度：
ゴミゴミしていない。程良い距離に買い物ができる場所がある。小学校が近く安心できる。 (30代男性)
いいね度：
自然が豊富で治安が良い。食べ物屋さんが徒歩圏内にない事だけがやや不満だが車で10分も走ればたくさんあります。 (50代男性)
いいね度：
お店が少ないし、大型店舗が多いけど、車がないと距離的に不便。自然は多いと思う。 (40代女性)
河内長野
いいね度：
家賃が安く駅近の家に住める、事件が起こっていない、病院が近い、スーパーが近い (10代女性)
いいね度：
自然に恵まれた静かな環境であるが、徒歩30分圏内にスーパーマーケットが多く、日常の買い物に便利。 (60代女性)
いいね度：
先進的や都会的な街では無いが暮らしていくには不十は無い、災害も大きなものは無く、自然にも馴染みやすい環境で有る、ただ高齢化が進み通勤の不便さか若い人口が減少傾向であり活気がない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 家事動線重視，収納充実，子育てしやすい） |
| 建物面積 | 106.19㎡ |
| 土地面積 | 193.96㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府河内長野市緑ケ丘北町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 盛土規制法/法22条適用/外壁後退1m/最低敷地面積150m2 ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148982-0000385 |
| 自社管理番号 | B02144-000482 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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条件が似ている物件
「河内長野市」周辺・「価格3,080万円」前後の物件
3,080万円
4LDK/106.19㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
- 交通
- 南海高野線 河内長野駅 バス21分 緑ケ丘中町下車 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
3,080万円
4LDK/104.33㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
- 交通
- 近鉄長野線 河内長野駅 バス21分 緑ケ丘中町下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
3,080万円
4LDK/104.33㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
- 交通
- 近鉄長野線「河内長野」駅 緑ヶ丘中町からバス乗車21分 徒歩5分
3,798万円
4LDK/95.64㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市三日市町
- 交通
- 南海高野線「三日市町」駅 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
3,080万円
4LDK/106.19㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
- 交通
- 南海高野線「河内長野」駅 緑ケ丘中町からバス乗車21分 徒歩3分
3,080万円
4LDK/106.19㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
- 交通
- 南海高野線「河内長野」駅 バス21分「緑ケ丘中町」バス停 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
3,080万円
4LDK/104.33㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
- 交通
- 南海高野線「河内長野」駅 バス21分「緑ケ丘中町」バス停 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
3,280万円
4LDK/101.01㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市古野町
- 交通
- 近鉄長野線「河内長野」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
3,798万円
4LDK/95.64㎡
- 住所
- 大阪府河内長野市三日市町
- 交通
- 南海高野線「三日市町」駅 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,390万円
- 住所
- 大阪府河内長野市松ケ丘西町
- 交通
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩13分
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標…
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 思わず微笑みたくなる居心地の良さ、光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間となってます。明るいリビングって本当に良いものですね♪大きな掃き出し窓がございます♪
2/8
- 室内
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
3/8
- 寝室
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
4/8
- 子供部屋
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
5/8
- 洋室
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
6/8
- 和室
- 情緒漂う和室。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室で気持ちよく寝転がるのも良いものですね。日本に住んでて良かったときっと思えるはずです。
7/8
- 玄関
- シューズクローク付きの玄関。靴を置くのはもちろんのこと、ベビーカーや趣味のゴルフバッグ、サーフボード等々何でも収納できます。玄関に靴が散らかることもなくなりますので重宝したいアイテムです。
8/8
- 玄関
- シューズクローク付きの玄関。靴を置くのはもちろんのこと、ベビーカーや趣味のゴルフバッグ、サーフボード等々何でも収納できます。玄関に靴が散らかることもなくなりますので重宝したいアイテムです。
外観
1/4
- 外観
- ■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標準装備■
2/4
- 外観
- ■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標準装備■
3/4
- 外観
- ■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標準装備■
4/4
- バルコニー
- バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪
設備
1/7
- キッチン
- カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
2/7
- キッチン
- カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
3/7
- 浴室
- 大きな男性でも足を伸ばして入浴する事の出来る大型バスルーム！追い炊き機能も付いてますのでご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪
4/7
- トイレ
- トイレが1、2階にございますので、朝の混雑時に安心して使用できます。トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
5/7
- トイレ
- トイレが1、2階にございますので、朝の混雑時に安心して使用できます。トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
6/7
- 洗面
- 忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪
7/7
- 収納
- ウォークインクローゼット。大きな収納スペースです。これだけの広さがあれば、かなりの量のお荷物を収納出来ますね。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千代田駅(南海 高野線) 徒歩47分。 3700m
2/9
- 周辺
- オークワ河内長野店 徒歩30分。 2400m
3/9
- 周辺
- 河内長野市立西中学校 徒歩25分。 1930m
4/9
- 周辺
- 河内長野市立天野小学校 徒歩25分。 1950m
5/9
- 周辺
- 認定こども園長野台幼稚園 徒歩4分。 250m
6/9
- 周辺
- 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩54分。 4290m
7/9
- 周辺
- 河内長野緑ケ丘郵便局 徒歩3分。 180m
8/9
- 周辺
- 河内長野市役所 徒歩41分。 3270m
9/9
- 周辺
- 河内長野市立図書館 徒歩36分。 2810m
その他
1/1
- その他
- ちょっとしたお庭スペースがございます。家庭菜園やお花を少しやりたいという方に嬉しいスペースです。ちょっとしたお洗濯ものを干すのも良いですね。