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新築一戸建て緑ケ丘北町第2期4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■土地49.84坪■駐車2台■庭付き戸建て！■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■耐震等級3■長期優良住宅■シューズクローク付き■角地で日当たり良好■吊り下げ物干し■ご見学可能です。ぜひご見学下さい■

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    1日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 千代田駅 バス14分 緑ヶ丘中町下車 徒歩4分

    • 南海高野線 河内長野駅 4.2km
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ■土地49.84坪■駐車2台■庭付き戸建て！■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■耐震等級3■長期優良住宅■シューズクローク付き■角地で日当たり良好■吊り下げ物干し■ご見学可能です。ぜひご見学下さい■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納充実，明るいリビング，お子様3人向け）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■土地49.84坪■駐車2台■庭付き戸建て！■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■耐震等級3■長期優良住宅■シューズクローク付き■角地で日当たり良好■吊り下げ物干し■ご見学可能です。ぜひご見学下さい■
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 隣家との間隔が広い

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 千代田駅(南海 高野線) 徒歩48分。 3810m
    • オークワ河内長野店 徒歩32分。 2550m
    • 河内長野市立西中学校 徒歩24分。 1900m
    • 河内長野市立天野小学校 徒歩24分。 1920m
    • 認定こども園長野台幼稚園 徒歩3分。 180m
    • 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩56分。 4440m
    • 河内長野緑ケ丘郵便局 徒歩4分。 260m
    • 河内長野市役所 徒歩43分。 3380m
    • 河内長野市立図書館 徒歩37分。 2920m

    周辺情報

    学校

    • 河内長野市立天野小学校(1,920m)
    • 河内長野市立西中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(2,450m)
    • スーパー(2,550m)

    その他施設

    • 総合病院(4,440m)
    • 千代田駅(南海 高野線)(3,810m)

    周辺地図

    大阪府河内長野市緑ケ丘北町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千代田

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送るにあたり不便がない。ライフラインに必要なお店、役所、交番、病院、学校、公園、などが近くにあり便利。強いて言えば、子供が遊べる娯楽施設や飲食店があれば更に住みやすくなりそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関まで徒歩で行ける距離にあるし、スーパー等の買い物施設も充実しているので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に恵まれてるが、どちらかと言えば少子高齢化が進んでいる、人口も減少傾向であり今後の街づくりに課題が多い様に感じるから、 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内長野

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩20分圏内にスーパーマーケットが6つもある。車があれば野菜の直売所にも行きやすい。自然が豊かで四季の景色が楽しめる。しかし通勤は不便。市内に出るのに時間がかかる割に、電車が異様に混雑する。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かにもかかわらず、都心に30分程度で行ける便利さ。治安の良さ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑もあり静かな住宅街にさんでいますが坂が多く普通の自転車では少し大変です、今は電動自転車で快適ですがもう少し年齢が上がればコミュニティバスなどを走らせてほしいと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納充実，明るいリビング，お子様3人向け）
    建物面積104.33㎡
    土地面積164.77㎡（実測）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府河内長野市緑ケ丘北町

    交通
    • 南海高野線 千代田駅 バス14分 緑ヶ丘中町下車 徒歩4分
    • 南海高野線 河内長野駅 4.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 5.1m 公道 ) ( 北東 5.1m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    盛土規制法/法22条適用/外壁後退1m/最低敷地面積150m2

    ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000383
    自社管理番号B02144-000479

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

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    河内長野市緑ケ丘北町　第2期　1号棟
    河内長野市緑ケ丘北町　第2期　1号棟
    新築戸建て

    3,080万円

    4LDK/104.33㎡

    住所
    大阪府河内長野市緑ケ丘北町
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    築年数
    築1年
    新築戸建　河内長野市南青葉台
    新築戸建　河内長野市南青葉台
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    大阪府河内長野市南青葉台
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    築年数
    築1年
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    大阪府河内長野市緑ケ丘北町
    交通
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    河内長野市古野町第2期　新築一戸建　2号棟
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    3LDK/101.01㎡

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    大阪府河内長野市古野町
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    近鉄長野線 河内長野駅 徒歩9分
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    南海高野線 河内長野駅 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　本店

    大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　本店

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    09:30 〜 18:30
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    毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

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